Stan Buje

Na prodaju · Buje · Istarska

3 Sobe 61 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 219 000 € 3 590 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Buje - Renoviran stan s pogledom na more
Re/Max Centar nekretnina iz svoje ponude predstavlja :Dvosoban stan s pogledom na more u centru Buja. Stan kvadrature 61 m2 nalazi se na prvom katu i sastoji se od dvije spavaće sobe, kuhinje s blagavaonom i velikim dnevnim boravkom . Kupaone i ulaznog hodnika. Stanu pripada garaža kojoj je renoviran krov te okućnica od 125 m2 na korištenje.Zahvaljujući odličnoj poziciji idealan stan za mladu obitelj koja traži kompletno renoviran stan bez ulaganja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 590 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 281 €/m²

Razlika od medijana +9,4 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 76.

Cijena po m² viša je nego kod 76 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 830 €/m²–3 549 €/m² Uspoređeno s 38 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BUJE 171 000 € · 61 m² 2 803 €/m² Sličnost 93 %

BUJE 210 600 € · 61 m² 3 452 €/m² Sličnost 93 %

BUJE 226 800 € · 62 m² 3 658 €/m² Sličnost 91 %

BUJE 185 000 € · 63 m² 2 937 €/m² Sličnost 90 %

BUJE 189 000 € · 63 m² 3 000 €/m² Sličnost 90 %

BUJE 180 000 € · 64 m² 2 813 €/m² Sličnost 88 %

BUJE 136 000 € · 63 m² 2 159 €/m² Sličnost 86 %

BUJE 189 000 € · 63 m² 3 000 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Buje-Buie): 2 119 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 381 € Prema stopi općine Buje-Buie za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 219 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Buje
Općina: Buje
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52460
Stambena površina: 61 m²
Površina zemljišta: 125 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
Garaža: 1
ID oglasa: 301071

Što je AI pronašla u opisu

Garaža: ✓
Vrt: ✓
Pogled na more: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 219 000 € · Cijena po m²: 3 590 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m² · Površina zemljišta: 125 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 38 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Buje-Buie — medijan 2 119 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.