Apartment Buje

Zu verkaufen · Buje · Istarska

3 Zimmer 61 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 219 000 € 3 590 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Buje – Renovierte Wohnung mit Meerblick
Re/Max Immobilienzentrum aus seinem Angebot präsentiert :Zwei-Zimmer-Wohnung mit Meerblick im Zentrum von Buje.
Die Wohnung von 61 m2 befindet sich im ersten Stock und besteht aus zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Essbereich und einem großen Wohnzimmer.
Badezimmer und Flur.
Die Wohnung verfügt über eine Garage, deren Dach renoviert wurde, und einen Garten von 125 m2.Dank der ausgezeichneten Lage ist es eine ideale Wohnung für eine junge Familie, die eine komplett renovierte Wohnung ohne Investitionen sucht.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 590 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 281 €/m²

Abweichung vom Median +9,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 76.

Der Preis pro m² liegt über dem von 76 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 830 €/m²–3 549 €/m² Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

BUJE 171 000 € · 61 m² 2 803 €/m² Ähnlichkeit 93 %

BUJE 210 600 € · 61 m² 3 452 €/m² Ähnlichkeit 93 %

BUJE 226 800 € · 62 m² 3 658 €/m² Ähnlichkeit 91 %

BUJE 185 000 € · 63 m² 2 937 €/m² Ähnlichkeit 90 %

BUJE 189 000 € · 63 m² 3 000 €/m² Ähnlichkeit 90 %

BUJE 180 000 € · 64 m² 2 813 €/m² Ähnlichkeit 88 %

BUJE 136 000 € · 63 m² 2 159 €/m² Ähnlichkeit 86 %

BUJE 189 000 € · 63 m² 3 000 €/m² Ähnlichkeit 86 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Buje-Buie): 2 119 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 381 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Buje-Buie für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 219 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Buje
Bezirk: Buje
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52460
Wohnfläche: 61 m²
Grundstück: 125 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Garage: 1
Anzeigen-ID: 301071

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage: ✓
Garten: ✓
Meerblick: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 219 000 € · Preis pro m²: 3 590 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 61 m² · Grundstück: 125 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Buje-Buie tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 119 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.