Zemljište Umag

Umag katoro zemljiŠte
Na prodaju je atraktivna građevinska parcela pravokutnog oblika s direktnim prilazom s glavne ceste, smještena u sjevernom dijelu Umaga, u četvrti Monterol. Parcela je udaljena svega 400 metara od mora, a nalazi se unutar granica urbanističkog plana, zonirana kao T2, što omogućava izgradnju stambenih ili turističkih objekata.Parcela nudi optimalne uvjete za gradnju zahvaljujući lokaciji i urbanističkim parametrima. Koeficijent izgrađenosti (K-ig) iznosi 0,3, koeficijent iskorištenosti 0,8, dok je dopušten broj etaža 2+2 (podzemne i nadzemne) s maksimalnom visinom vijenca od 8 metara. Minimalni postotak zelenih površina unutar parcele iznosi 40%, što omogućava uređenje vrta, okućnice ili manjih rekreativnih zona.Zemljište je u potpunosti usklađeno s katastrom i zemljišnim knjigama, a vlasništvo je uredno 1/1, bez tereta i ograničenja, što omogućava brz i siguran prijenos prava vlasništva. Parcela je pogodna za investitore koji žele izgraditi stambene jedinice, turističke apartmane ili obiteljske kuće, zahvaljujući izuzetnoj lokaciji u blizini centra grada, mora i svih potrebnih sadržaja.Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kvalitetnu investiciju u jednom od najatraktivnijih dijelova Umaga._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).