Kuća Medulin

Troetažna vila u Medulinu s liftom i privatnom okućnicom
Smješten na samom jugu Istre, Medulin je jedno od najpoznatijih turističkih odredišta u regiji. Nekada malo ribarsko mjesto, danas je prepoznat po prekrasnim plažama, bogatoj gastronomskoj ponudi i brojnim aktivnostima na otvorenom. U neposrednoj blizini nalazi se zaštićeni park prirode Rt Kamenjak, poznat po kristalno čistom moru, skrivenim uvalama i spektakularnim krajolicima. Medulinski zaljev, s nizom otočića i plitkim, toplim morem, čini ovo područje idealnim za obiteljski odmor i uživanje u istarskom načinu života.Doživite savršeni spoj suvremenog luksuza, mediteranskog šarma i potpune privatnosti u ovoj novogradnji smještenoj svega 200 metara od mora, u srcu predivnog Medulina. Ova ekskluzivna vila površine 187,82 m2 nudi prostrane etaže, elegantan dizajn i moderan luksuz. Posebnost ove nekretnine je lift koji povezuje sve etaže, što omogućuje jednostavan pristup svim dijelovima kuće i dodaje dodatnu vrijednost i udobnost. Bazen se nalazi na drugom katu, integriran s terasom i prostorom za odmor, pružajući panoramski pogled i privatnost, savršeno za uživanje na otvorenom.DETALJI I RASPORED:Prizemlje – 54,66 m² - Prostrani dnevni prostor u otvorenom konceptu spaja kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na terasu idealnu za obiteljska druženja. Etaža uključuje spavaću sobu, kupaonicu, ostavu i praktično stubište, dok lift povezuje sve etaže za maksimalnu udobnost.- Lift: 1,43 m2- Spavaća soba: 11,65 m2- Kupaonica: 4,30 m2- Ostava: 1,67 m2- Stubište i stepenice: 10,41 m2- Dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja: 25,20 m²Prvi kat – 54,89 m2 - Prvi kat nudi dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te balkon. Kat je povezan liftom i stubištem, pružajući udobnost i praktičnost u svakodnevnom korištenju.- Lift: 1,43 m2- Spavaća soba 1: 15,51 m²- Kupaonica 1: 3,76 m2 m²- Stubište i stepenice: 10,64 m2- Spavaća soba 2: 14,20 m²- Kupaonica 2: 4,11 m²- Balkon: 5,24 m²Drugi kat – 57,39 m2 - Drugi kat nudi prostor za opuštanje, WC i prostranu terasu s privatnim bazenom (31,88 m²), savršenu za panoramsko uživanje i odmor. Kat je povezan liftom i stubištem, pružajući luksuz i praktičnost na svakoj etaži.- Lift: 1,43 m2- Prostor za opuštanje 18,01 m2- WC 2,01m2- Stubište 4,06 m2- Terasa sa bazenom 31,88 m2TEHNIČKE KARAKTERISTIKE:- Podno grijanje u cijeloj kući i klima uređaji u svim prostorijama- Aluminijska/PVC stolarija visoke kvalitete i električne rolete- Objekt će biti rađen ventilirajućom fasadom obloženom Fundermax pločama, što osim estetskog dojma osigurava i vrhunsku energetsku učinkovitost, dugotrajnost i minimalno održavanje.- Tri parkirna mjesta i uređeno dvorište od 90 m2 s mediteranskim zelenilomVila se prodaje potpuno namještena, točno onako kako je prikazano na idejnom projektu. Sav je namještaj izrađen po mjeri, s posebnim naglaskom na kvalitetu materijala, funkcionalnost i moderan dizajn. Od kuhinje izrađene po narudžbi, do elegantnih komada namještaja i rasvjete – svaki detalj pomno je odabran kako bi stvorio harmoničan, luksuzan i ugodan ambijent.Kombinacija toplih tonova, prirodnih materijala i suvremenih linija čini interijer ove vile posebno privlačnim, dok vrhunska izvedba jamči dugotrajnost i udobnost bez kompromisa.Nalazi se u mirnom, novoizgrađenom dijelu Medulina, u blizini svih sadržaja – plaže, restorana, trgovina i šetnica. Samo nekoliko minuta dijeli vas od Pule i međunarodne zračne luke, što čini ovu nekretninu idealnom kako za život, tako i za luksuzno iznajmljivanje.Ova vila nije samo kuća – to je životni stil.Mjesto gdje se luksuz, priroda i mir susreću, a svaki dan započinje pogledom na more.Kontaktirajte nas za dodatne informacije, tlocrt, obilazak ili dogovor o rezervaciji.Cijena uključuje PDV od 25%, budući da je vlasnik pravna osoba – kupac ne plaća porez na promet nekretnina