Stan Vodice
Na prodaju · Vodice · šibensko-kninska
Opis nekretnine
Srima, Vodice, stan na prvom katu, novogradnja
Srima, Vodice, stan na prvom katu, novogradnja.Prodaje se stan oznake TS-S6 koji se nalazi na prvom katu zgrade koja se sastoji od prizemlja i tri kata, ukupno 8 stanova. Stan oznake TS-S6 se sastoji od 2 spavaće sobe, hodnika i predsoblja, kuhinje-blagovaone-dnevnog boravka, 1 kupaonice, 1 dodatnog wc-a i natkrivene terase površine 6,97 m2.Stan pripada parkirno mjesto. Stvarna i ukupna površina svega navedenog iznosi 78 m2. Kvalitetna gradnja zgrade, silikatno-kamena fasada sa termo i hidro izolacijom. Moderna oprema stanova sa podnim grijanjem, kvalitetnim unutrašnjim i vanjskim vratima i prozorima, zaštitom od insekata na prozorima i balkonskim vratima, prvoklasna keramika na podovima i zidovima, vrhunska kupaonska oprema, ugrađeni klima-inverter uređaji u svim spavaćim sobama i blagovaoni-dnevnom boravku. U prizemlju zgrade se nalaze 3 stana. Svaki stan ima vlastiti vrt. Na prvom katu se nalaze 3 stana. Na drugom katu se nalaze 2 stana. Stanovima na drugom katu pripadaju terase koje se nalaze na trećem katu. Stanovi na prvom i drugom katu imaju pogled na more.Zgrada je u sustavu PDV-a. Kupac ne plaća porez na promet nekretnina u visini od 3%.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 92 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
VODICE
200 000 € · 61 m²
3 279 €/m²
Sličnost 100 %
VODICE
240 000 € · 61 m²
3 934 €/m²
Sličnost 100 %
VODICE
258 440 € · 64 m²
4 038 €/m²
Sličnost 96 %
VODICE
258 440 € · 64 m²
4 038 €/m²
Sličnost 96 %
VODICE
262 000 € · 58 m²
4 517 €/m²
Sličnost 95 %
VODICE
249 000 € · 58 m²
4 293 €/m²
Sličnost 95 %
VODICE
240 000 € · 65 m²
3 692 €/m²
Sličnost 94 %
VODICE
170 000 € · 66 m²
2 576 €/m²
Sličnost 92 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 258 440 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Vodice
- Općina
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- Poštanski broj
- 22211
- Stambena površina
- 61 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 300293
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 258 440 € · Cijena po m²: 4 237 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 61 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Prestige Invest – 290 700 €; Bilan-agencija – 258 440 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Vodice (Lanišće)
Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.
Broj stanovnika: 9
Izvor: Wikipedia
