Kuća Vodnjan

Opis nekretnine

Namještena kuća u nizu!
PRILIKA – Kuća u nizu u centru VodnjanaNa prodaju je kuća u nizu smještena u samom centru Vodnjana, pogodna za obiteljski život, kuću za odmor ili kao investicija za turistički najam.Ukupna površina kuće iznosi 80,43 m², uz dodatnih približno 20 m² tavanskog prostora sa stajaćom visinom koji nije uključen u službenu kvadraturu, a može se prenamijeniti u dodatni stambeni prostor.Raspored prostorija:Pet sobaKuhinjaIzbaKupaonica (trenutno u fazi renovacije)Predsoblje i hodnikBalkon s izlazom na terasuKuća je u potpunosti namještena (osim kupaonice) i odmah useljiva. Zbog funkcionalnog rasporeda i dodatnog tavanskog prostora, objekt nudi mogućnost dodatne prilagodbe prema potrebama budućeg vlasnika.Nalazi se na odličnoj lokaciji u središtu Vodnjana, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja poput trgovina, škole, javnog prijevoza, kulturnih i povijesnih znamenitosti.Infrastruktura uključuje priključke na struju, vodu i gradsku kanalizaciju. Vlasništvo je uredno, bez tereta.Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže nekretninu s karakterom, dobrim rasporedom i dodatnim potencijalom na atraktivnoj lokaciji._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (oneadria.com).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 938 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 220 €/m²

Razlika od medijana -12,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 35.

Cijena po m² viša je nego kod 35 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 580 €/m²–3 198 €/m² Uspoređeno s 40 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vodnjan 59 000 € · 80 m² 738 €/m² Sličnost 95 % Vodnjan 166 500 € · 76 m² 2 191 €/m² Sličnost 95 % Vodnjan 268 000 € · 80 m² 3 350 €/m² Sličnost 90 % Vodnjan 135 000 € · 85 m² 1 588 €/m² Sličnost 84 % Vodnjan 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Sličnost 84 % Vodnjan 93 500 € · 81 m² 1 154 €/m² Sličnost 83 % Vodnjan 230 000 € · 90 m² 2 556 €/m² Sličnost 83 % Vodnjan 165 000 € · 87 m² 1 897 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 160 €–640 € Prema stopi općine Vodnjan-Dignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

155 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vodnjan

Općina

Vodnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52215

Stambena površina

80 m²

Sobe

5

ID oglasa

285036

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 155 000 € · Cijena po m²: 1 938 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 40 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodnjan

Vodnjan je grad u južnoj Istri, desetak kilometara sjeverno od Pule. Vodnjan je jedan od centara istriotskog jezika. U crkvi sv. Blaža nalazi se svjetski poznata zbirka relikvija u Vodnjanu kao i Vodnjanske mumije svetaca.

Broj stanovnika: 3 406

Izvor: Wikipedia