Hiša Vodnjan

Opis nepremičnine

Opremljena vrstna hiša!
PRILOŽNOST – Hiša v vrsti v središču Vodnjana Na prodaj je hiša v vrsti, ki se nahaja v samem središču Vodnjana, primerna za družinsko življenje, počitniško hišo ali kot naložba za turistični najem. Skupna površina hiše znaša 80,43 m², z dodatnimi približno 20 m² podstrešnega prostora s stoječo višino, ki ni vključen v uradno kvadratro, a ga je mogoče preurediti v dodatni bivalni prostor. Razpored prostorov: Pet sob Kuhinja Dnevna soba Kopalnica (trenutno v fazi obnove) Predsoba in hodnik Balkon z izhodom na teraso Hiša je v celoti opremljena (razen kopalnice) in takoj vseljiva. Zaradi funkcionalne razporeditve in dodatnega podstrešnega prostora objekt ponuja možnost dodatne prilagoditve glede na potrebe prihodnjega lastnika. Nahaja se na odlični lokaciji v središču Vodnjana, v neposredni bližini vseh pomembnih storitev, kot so trgovine, šola, javni prevoz, kulturne in zgodovinske znamenitosti. Infrastruktura vključuje priključke na elektriko, vodo in mestno kanalizacijo. Lastništvo je urejeno, brez bremen. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo nepremičnino z značajem, dobro razporeditvijo in dodatnim potencialom na atraktivni lokaciji. _______________________ Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni s Splošnimi pogoji poslovanja (oneadria.com).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 938 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 058 €/m²

Razlika od mediane -5,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 41.

Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 542 €/m²–3 170 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODNJAN 59 000 € · 80 m² 738 €/m² Podobnost 95 % VODNJAN 166 500 € · 76 m² 2 191 €/m² Podobnost 95 % VODNJAN 268 000 € · 80 m² 3 350 €/m² Podobnost 90 % Vodnjan 210 000 € · 80 m² 2 625 €/m² Podobnost 90 % VODNJAN 135 000 € · 85 m² 1 588 €/m² Podobnost 84 % VODNJAN 135 000 € · 85 m² 1 588 €/m² Podobnost 84 % VODNJAN 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobnost 84 % VODNJAN 93 500 € · 81 m² 1 154 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 160 €–640 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

155 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vodnjan

Okrožje

Vodnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52215

Bivalna površina

80 m²

Sobe

5

ID oglasa

285036

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 155 000 € · Cena na m²: 1 938 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodnjan

Vodnjan je istrsko mesto z dobrimi 3.000 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 6.000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Od leta 2003 ima Vodnjan status mestnega naselja oz. občine.

Število prebivalcev: 3 406

Vir: Wikipedia