Stan Rovinj

Opis nekretnine

Rovinj, veliki stan 104m2 u centru-mogućnost 3 apartmana
Remax centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja.Prodajemo veliki stan u centru Rovinja-pješačka zona.Stan se proteže kroz cijeli drugi kat i tavan koji je pretvoren u stambeni dio.Na drugom katu nalazi se već hodnikom odvojeni posebni stan površine 32m2,koji se sastoji od velikog dnevnog boravka s kuhinjom, kupaonicom i velikom spavaćom sobom.Dalje se hodnikom ide u drugu dvo-etažnu veću stambenu jedinicu koja se sastoji od :Velikog dnevnog boravka , kuhinje i kupatila na 2.katui 2 spavaće sobe, sanitarnog čvora te još jedne prostorije u tavanskom korisnom dijelu.U prizemlju se nalazi podrum površine 5,5m2.Specifičnost stana je veliki broj prozora , osunčanost i pogled na more i panoramu.Uz adekvatnu renovaciju moglo bi se dobiti 3 kvalitetna apartmana na odličnoj i mirnoj lokaciji ,a na samo par koraka do gradske rive i svih sadržaja.Idealno za smještaj velikog broja radnika.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 394 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 615 €/m²

Razlika od medijana -26,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 555 €/m²–6 000 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Sličnost 96 % ROVINJ 460 000 € · 108 m² 4 259 €/m² Sličnost 92 % ROVINJ 208 000 € · 104 m² 2 000 €/m² Sličnost 90 % ROVINJ 285 000 € · 98 m² 2 908 €/m² Sličnost 89 % ROVINJ 650 000 € · 95 m² 6 842 €/m² Sličnost 86 % ROVINJ 660 000 € · 109 m² 6 055 €/m² Sličnost 86 % ROVINJ 298 000 € · 115 m² 2 591 €/m² Sličnost 85 % ROVINJ 355 000 € · 115 m² 3 087 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 650 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

353 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

104 m²

Sobe

7

ID oglasa

299800

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 353 000 € · Cijena po m²: 3 394 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 104 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 7

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia