Stan Jelsa
Na prodaju · Jelsa · Splitsko-dalmatinska
Opis nekretnine
Stan u kući prvi red do mora
Predmet prodaje je prizemlje i cijeli prvi kat atraktivne kuće smještene u Bašini, prvi red do mora. Kuća se nalazi neposredno uz more, što omogućuje vlasnicima da odmah ispod kuće vežu brod i uživaju u jedinstvenoj blizini plaže te prekrasnom pogledu na more koji se pruža s terasa i balkona. Ova nekretnina idealna je za one koji žele živjeti uz more, a istovremeno uživati u privatnosti i potencijalu za daljnji razvoj. Prizemlje kuće čini prostran podrum površine 21,30 m² te mala nefugirana sprema od 4,75 m², dok se na prvom katu nalaze dva stana koja zajedno čine 53,15 m² korisne zatvorene površine. Svaki stan opremljen je klima uređajem, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine. Prvi kat ima i natkrivenu terasu od 8,60 m² te nenatkrivenu terasu od 23,00 m², obje s prekrasnim pogledom na more, idealne za opuštanje i uživanje u panorami. Uz ovo, na prvom katu postoji i neuređeni stražnji dio od 64,75 m², koji još nije fugiran niti obložen pločicama, ali nudi izuzetan potencijal za proširenje stambenog prostora te mogućnost adaptacije u jedan veliki, prekrasan stan s velikom terasom. Uz kuću ide prostrana okućnica površine 165,75 m², idealna za odmor ili uređenje vrtnog prostora, kao i dva nenatkrivena parkirna mjesta. Treba napomenuti da na drugom katu kuće još uvijek postoje dva stana, koji nisu predmet prodaje.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Jelsa
240 000 € · 135 m²
1 778 €/m²
Sličnost 95 %
Jelsa
598 000 € · 143 m²
4 182 €/m²
Sličnost 82 %
Jelsa
445 000 € · 115 m²
3 870 €/m²
Sličnost 80 %
Jelsa
655 000 € · 114 m²
5 746 €/m²
Sličnost 80 %
Jelsa
750 000 € · 108 m²
6 944 €/m²
Sličnost 75 %
Jelsa
680 000 € · 164 m²
4 146 €/m²
Sličnost 71 %
Vrboska
455 000 € · 113 m²
4 027 €/m²
Sličnost 71 %
Jelsa
680 000 € · 166 m²
4 096 €/m²
Sličnost 70 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 365 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Jelsa
- Općina
- Jelsa
- Županija
- Splitsko-dalmatinska
- Poštanski broj
- 21465
- Stambena površina
- 135 m²
- Sobe
- 3
- ID oglasa
- 282176
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Prva linija do mora
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 365 000 € · Cijena po m²: 2 704 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 135 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 12 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Jelsa — medijan 2 780 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Jelsa
Jelsa je općina u Hrvatskoj, na otoku Hvaru, Splitsko-dalmatinska županija.
Broj stanovnika: 3 501
Izvor: Wikipedia
