Stan Rijeka
Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Rijeka, Kantrida, stan 87 m2 u novogradnji, garaža, pogled
Rijeka, Kantrida, stan 87 m2 u novogradnji, garaža, pogledNekretnina se nalazi na prvom katu novogradnje sa pet stanova, sastoji se od: hodnika, kuhinje i dnevnog boravka, kupaonice, tri sobe korisne (neto) površine 67,10 m2 te sporednog dijela stana: natkrivene terase ukupne korisne (neto) površine 22,05 m2 (korisne vrijednosti površine 5,51 m2).Stanu pripadaju dva unutarnja parkirališna mjesta u etaži podruma (neto) površine 13,90 m2 (korisne vrijednosti površine 6,95 m2) i (neto) površine 13,90 m2 (korisne vrijednosti površine 6,95 m2), spremište 2 u etaži podruma korisne neto površine 1,90 m2 (korisne vrijednosti površine 0,95 m2).Stan je orijentiran prema jugozapadu, što osigurava obilje prirodnog svjetla i prekrasan pogled na more.Tehnička oprema:Smart home sustav (grijanje, hlađenje, rasvjeta, sigurnost)Podno grijanje + Mitsubishi VRV sustavDrvo-aluminij stolarija s troslojnim IZO staklima i električnim roletama s komarnicimaVrhunska keramika i sanitarije (Laufen, Geberit)Hrastov parketProtuprovalna i protupožarna vrataLift iz garaže direktno do stana* Kupac ne plaća porez na promet nekretninama od 3%, jer je u cijenu uključen PDV. *Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjaEVERIS REAL ESTATE, koje možete preuzeti na našoj web stranici https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rijeka
265 000 € · 90 m²
2 944 €/m²
Sličnost 90 %
Rijeka
260 000 € · 83 m²
3 133 €/m²
Sličnost 89 %
Rijeka
309 000 € · 84 m²
3 679 €/m²
Sličnost 89 %
Rijeka
223 000 € · 90 m²
2 478 €/m²
Sličnost 89 %
Rijeka
368 000 € · 87 m²
4 230 €/m²
Sličnost 88 %
Rijeka
350 000 € · 87 m²
4 023 €/m²
Sličnost 88 %
Rijeka
236 000 € · 89 m²
2 652 €/m²
Sličnost 85 %
Rijeka
295 000 € · 85 m²
3 471 €/m²
Sličnost 85 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 540 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rijeka
- Općina
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51000
- Stambena površina
- 87 m²
- Sobe
- 4
- Garaža
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 281754
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Dizalo
- Garaža
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 540 000 € · Cijena po m²: 6 207 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 87 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
