Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Novi vinodolski, stan 3s+db sa bazenom, blizu centra
STAN 3S+DB sa bazenom, NOVI VINODOLSKI
Prodaje se stan površine 120m2 koji se sastoji od hodnika, tri spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, dvije ostave i velike terase sa pogledom na more.
Stanu pripadaju i pomoćni prostor sa kotlovnicom i spremište u prizemlju građevine.

Na prednjem dijelu okućnice nalazi se bazen sa sunčalištem. Dio okućnice čini prostor za druženje za sve stanare.
Stanari zajednički prostor održavaju iz pričuve.
Nekretnina se nalazi u mirnom susjedstvu te je pogodna za odmor, ali i stalni boravak ili kao investicija za bavljenje turizmom.
Blizu centra grada.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 333 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 994 €/m²

Razlika od medijana -22,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 26.

Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 325 €/m²–4 314 €/m² Uspoređeno s 40 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NOVI VINODOLSKI 280 000 € · 120 m² 2 333 €/m² Sličnost 100 % NOVI VINODOLSKI 600 000 € · 123 m² 4 878 €/m² Sličnost 98 % NOVI VINODOLSKI 180 000 € · 128 m² 1 406 €/m² Sličnost 93 % NOVI VINODOLSKI 175 000 € · 128 m² 1 367 €/m² Sličnost 93 % NOVI VINODOLSKI 206 000 € · 112 m² 1 839 €/m² Sličnost 93 % NOVI VINODOLSKI 193 000 € · 112 m² 1 723 €/m² Sličnost 93 % NOVI VINODOLSKI 350 000 € · 131 m² 2 672 €/m² Sličnost 92 % NOVI VINODOLSKI 160 000 € · 128 m² 1 250 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 120 €–600 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #278646 Površina: 120 m² Sobe: 4 Ova varijanta 280 000 €
• Stan · #318035 Površina: 120 m² Sobe: 4 280 000 €

Dodatne informacije

Cijena

280 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

120 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

ID oglasa

278646

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 2 333 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 120 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 40 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia