Stan Tribunj

Opis nekretnine

Tribunj, novogradnja, apartman 128,03m2 na 1. Katu, blizu mora;
Tribunj, novogradnja, 550 m od plaže, apartman oznake S4 sa 128,03m² korisne površine. Apartman je smješten na 1. katu novoizgrađene višestambene zgrade površine 105,01m2 koji se sastoji od hodnika, dvije kupaonice, wc-a, vešeraj, tri spavaće sobe, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom u cjelini s izlazom na veliku natkrivenu terasu od 46,05m². Apartmanu pripada dva vanjska parkirna mjesta. Nekretnina će biti opremljena visokokvalitetnim materijalima keramike, parketa, sanitarija i stolarije. Podno grijanje u cijelom stanu, klima uređaji u svim sobama i dnevnom boravku. U sobama će biti ugrađeni parketi, a ostali dio stan keramika, pvc stolarija s električnim podizačima i komarnicima. Fasada sa stiroporom debljine 10 cm. Udaljenost od mora i plaže je 550 m, a od centra mjesta 400 m. Zgrada je u fazi gradnje, a predviđeni termin završetka radova je proljeće 2026. godine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 805 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 251 €/m²

Razlika od medijana -13,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 075 €/m²–4 229 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

TRIBUNJ 409 000 € · 128 m² 3 195 €/m² Sličnost 100 % TRIBUNJ 299 000 € · 130 m² 2 300 €/m² Sličnost 98 % TRIBUNJ 360 000 € · 130 m² 2 769 €/m² Sličnost 98 % TRIBUNJ 359 100 € · 133 m² 2 700 €/m² Sličnost 96 % TRIBUNJ 409 000 € · 133 m² 3 075 €/m² Sličnost 96 % TRIBUNJ 409 000 € · 133 m² 3 075 €/m² Sličnost 96 % TRIBUNJ 359 100 € · 133 m² 2 700 €/m² Sličnost 96 % TRIBUNJ 339 000 € · 133 m² 2 549 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Tribunj): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 960 € Prema stopi općine Tribunj za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

359 100 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Tribunj

Općina

Tribunj

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22212

Stambena površina

128 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

278532

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 359 100 € · Cijena po m²: 2 805 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 128 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Tribunj — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Tribunj

Tribunj je općina u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 1 594

Izvor: Wikipedia