Stan Rovinj

Na prodaju · Rovinj · Istarska

2 Sobe 40 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 180 000 € 4 500 €/m²

Opis nekretnine

Istra, rovinj - stan na 2. Katu s jednom spavaćom sobom i parkingom
Prodaje se stan s jednom spavaćom sobom u prekrasnom gradu Rovinju. Stan površine 40 m2 smješten je na drugom katu stambene zgrade s ukupno 4 stana. Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za one koji žele uživati u udobnosti i praktičnosti života u jednom od najljepših mjesta na jadranskoj obali. Stan se sastoji od jedne spavaće sobe, kuhinje, dnevnog boravka, kupaonice i balkona s kojeg se pruža pogled prema jugoistoku. Upravo orijentacija stana omogućuje obilje prirodnog svjetla tijekom dana, stvarajući ugodan i topao ambijent. Grijanje i hlađenje u stanu osigurano je putem klima uređaja, što omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Dodatno, stanu pripada i parkirno mjesto, što je velika prednost s obzirom na lokaciju u Rovinju. Dokumentacija stana je uredna bez tereta, etažirano, uporabna dozvola (rješenje o izvedenom stanju), s odvojenim priključcima struje i vode. Rovinj je poznat po svojim povijesnim znamenitostima, prekrasnim plažama i bogatoj kulturnoj ponudi. Stan se nalazi u blizini svih važnijih sadržaja, uključujući trgovine, restorane i kafiće, što ga čini idealnim mjestom za svakodnevni život ili kao investiciju za turistički najam. Pozivamo zainteresirane kupce da nas kontaktiraju radi dodatnih informacija ili dogovora oko razgleda stana. Ne propustite priliku postati vlasnikom ovog šarmantnog stana u jednom od najpoželjnijih gradova na obali.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 500 €/m²
Medijan sličnih ponuda 6 000 €/m²
Razlika od medijana -25,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 9.

Cijena po m² viša je nego kod 9 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 023 €/m²–6 660 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 250 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
180 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rovinj
Općina
Rovinj
Županija
Istarska
Poštanski broj
52210
Stambena površina
40 m²
Sobe
2
Kupaonice
1
ID oglasa
281713

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Parkirna mjesta

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 180 000 € · Cijena po m²: 4 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 40 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Rovinj, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira