Stan žminj

Na prodaju · žminj · Istarska

4 Sobe 80 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 225 000 € 2 813 €/m²

Opis nekretnine

Žminj, kvalitetni stanovi u novogradnji
Žminj, prodaju se kvalitetni stanovi u novogradnji
U pitoresknom Žminju, udaljenom tek 20ak min. vožnje od većih turističkih odredišta zapadne obale Istre, gradi se nova stambena zgrada koja se sastoji od ukupno 8 stanova.
Na drugom katu zgrade se nalaze stanovi površine 80,41m2 i 88,79m2.
Raspored i kvadrature su vidljive u tlocrtu označeni brojem 7 i 8 (manji stan je označen žutom bojom, a veći stan je označen narančastom bojom).
Parkirno mjesto ide uz nadoplatu.
Ulazno stepenište je zatvorenog tipa sa centralnim ulaznim vratima i parlafonom.
Stanovi se prodaju po principu "ključ u ruke".

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 2 813 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 083 €/m²

Razlika od medijana -8,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 985 €/m²–3 228 €/m² Uspoređeno s 7 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Žminj 240 240 € · 80 m² 3 003 €/m² Sličnost 95 %

Žminj 240 000 € · 88 m² 2 727 €/m² Sličnost 85 %

Žminj 187 000 € · 60 m² 3 117 €/m² Sličnost 75 %

Žminj 185 000 € · 60 m² 3 083 €/m² Sličnost 70 %

Žminj 175 000 € · 59 m² 2 966 €/m² Sličnost 69 %

Žminj 197 000 € · 59 m² 3 339 €/m² Sličnost 69 %

Žminj 229 000 € · 60 m² 3 817 €/m² Sličnost 65 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Žminj): 2 576 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 400 € Prema stopi općine Žminj za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 225 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: žminj
Općina: žminj
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52341
Stambena površina: 80 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 2
ID oglasa: 277620

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 225 000 € · Cijena po m²: 2 813 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 7 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Žminj — medijan 2 576 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.