Stan Kraljevica

Opis nekretnine

Samo kod nas, Kraljevica, potkrovlje za uređenje na odličnoj lokaciji
Samo kod nas,
Kraljevica, super lokacija,
prodajemo potkrovlje za uređenje u manjoj zgradi na traženoj lokaciji.
Prosotor je po etažnom elaboratu predviđen za izgradnju dva jednosobna stana sa dnevnim boravkom.
Predviđeni stanovi su 36,46 m2 i 46,21 m2 korisne površine. Tlocrtna površina potkrovlja je 95,18 m2.
Pod je od drvenih greda, potrebno je dovesti struju i vodu, odvod kanalizacije je izveden.
Etažiranje je završeno i u tijeku je upis u zemljišne knjige, zgrada ima rješenje o legalizaciji.
Postoji mogućnost kupovine i drugog dijela potkrovlja tako da bi se u naravi mogla dobiti četiri
manja stana praktičnog rasporeda.
Ovo je vrlo dobra prilika za investiciju s obzirom na lokaciju i broj jedinica koje bi se mogle izvesti.
Kontakt za dodatne informacije i razgledavanje:
Mario Vučković
098 967 24 64
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 634 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 353 €/m²

Razlika od medijana -88,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 275 €/m²–5 446 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kraljevica 372 000 € · 84 m² 4 429 €/m² Sličnost 98 % Kraljevica 342 000 € · 80 m² 4 275 €/m² Sličnost 98 % Kraljevica 280 000 € · 74 m² 3 784 €/m² Sličnost 90 % Kraljevica 460 000 € · 85 m² 5 412 €/m² Sličnost 86 % Kraljevica 266 000 € · 69 m² 3 855 €/m² Sličnost 84 % Kraljevica 255 000 € · 70 m² 3 643 €/m² Sličnost 81 % Kraljevica 255 000 € · 70 m² 3 643 €/m² Sličnost 81 % Kraljevica 275 000 € · 95 m² 2 895 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kraljevica): 2 444 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 369 € Prema stopi općine Kraljevica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

52 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kraljevica

Općina

Kraljevica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51262

Stambena površina

82 m²

Sobe

4

ID oglasa

278265

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 52 000 € · Cijena po m²: 634 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 82 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kraljevica — medijan 2 444 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kraljevica

Kraljevica je grad u zapadnoj Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 4 066

Izvor: Wikipedia