Appartement Kraljevica

Description du bien

Seulement ici, Kraljevica, grenier à décorer dans un emplacement idéal
Seulement avec nous, Kraljevica, excellent emplacement, nous vendons le loft pour aménagement dans un petit bâtiment à l'emplacement requis. Prosotor est conçu pour la construction de deux appartements d'une chambre avec salon. Les appartements prévus font 36.46 m2 et 46.21 m2 de surface habitable. La surface de plancher du grenier est de 95.18 m2. Le plancher est en poutres de bois, il faut raccorder l'électricité et l'eau, le tout-à-l'égout est déjà réalisé. Le revêtement de sol a été réalisé et l'enregistrement au registre foncier est en cours, le bâtiment dispose d'une solution de légalisation. Il est possible d'acheter une seconde partie du grenier afin d'obtenir naturellement quatre petits appartements avec une disposition pratique. >>bos_Latn<< C'est une très bonne opportunité d'investissement compte tenu de l'emplacement et du nombre d'unités pouvant être réalisées. Contact pour informations complémentaires et visites : Mario Vuckovic 098 967 24 64 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 634 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 897 €/m²

Écart par rapport à la médiane -87,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 824 €/m²–5 409 €/m² Comparé à 43 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Kraljevica): 2 444 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 369 € Basé sur le taux communal de Kraljevica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

52 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Kraljevica

District

Kraljevica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51262

Surface habitable

82 m²

Chambres

4

ID de l’annonce

278265

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 52 000 € · Prix au m²: 634 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 82 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kraljevica — une médiane de 2 444 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Kraljevica

Kraljevica est une ville et une municipalité du comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 579 habitants, dont 90,22 % de Croates et 3,25 % de Serbes et la ville seule comptait 2 897 habitants.

Population: 4 066

Source: Wikipedia