Stan Opatija

Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska

3 Sobe 95 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 635 800 € 6 693 €/m²

Opis nekretnine

Opatija, luksuzni stan, 2s+db, balkon, lift, bazen
PRODAJE SE LUKSUZNII ** 2S+DB ** stan s bazenom, liftom i podzemnom garažom,
idealna prilika za ekskluzivan život uz more!
Ovaj prostrani stan u novogradnji smješten je u samom srcu Opatije, s fantastičnim pogledom na Kvarnerski zaljev, te nudi sve što vam je potrebno za moderan, komforan i bezbrižan život. S visokokvalitetnim materijalima i vrhunskom opremom, ovaj stan postavlja nove standarde u luksuznom stanovanju.
*** DETALJI STANA:
2 spavaće sobe, 1 kupaonice, 1 WC
Ukupna površina: 95,22 m²
Neto stambena površina: 68,87 m²
Balkon: 27,11 m²
Vrt 7,39 m²
2 parkirna mjesta u podzemnoj garaži

*** Vrhunska oprema i udobnost:
Grijanje i hlađenje putem dizalice topline za maksimalnu energetsku učinkovitost
Aluminijska stolarija visoke kvalitete
Električno upravljane aluminijske žaluzine
Sanitarije premium klase
Protuprovalna vrata za dodatnu sigurnost
Lift u zgradi
Zajednički bazen za stanare 47 m²
Lokacija:
Opatija je poznata kao biser Jadrana, a ovaj stan se nalazi na jednoj od najatraktivnijih lokacija.
U blizini imate prekrasne šetnice uz more, restorane, kafiće i sve sadržaje potrebne za udoban život ili luksuzni odmor.
*** POREZNE POGODNOSTIi:
U cijenu je uključen PDV od 25%, a kupac NE PLAĆA porez na promet nekretnina.
Za tvrtke registrirane u Hrvatskoj postoji mogućnost povrata PDV-a nakon kupnje.
Ovaj jedinstveni stan u Opatiji idealan je za one koji traže luksuz, prestiž i komfor na jednoj od najtraženijih destinacija u Hrvatskoj.
Kontaktirajte nas već danas!
*** KARIN ŠTIMAC ***
*** 098-286-734 ***

*** SAŠA IVANIŠEVIĆ ***
*** 091-707-7890 ***

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 6 693 €/m²
Medijan sličnih ponuda 6 568 €/m²
Razlika od medijana +1,9 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 62.

Cijena po m² viša je nego kod 62 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 307 €/m²–6 861 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 63 €–760 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
635 800 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Opatija
Općina
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
10413
Stambena površina
95 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
Garaža
1
ID oglasa
278272

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Dizalo
Garaža
Vrt
Parkirna mjesta
Bazen
Pogled na more

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 635 800 € · Cijena po m²: 6 693 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 95 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira