Stan šilo

Opis nekretnine

Šilo, lijepo namješten apartman s zajedničkim bazenom i okućnicom
Otok Krk, Šilo u ponudi je jednosobni apartman ukupne površine 44 m2 smješten na prvom katu stambene zgrade sa ukupno šest jedinica. Sastoji se od ulaznog prostora, ostave, kupaone, spavaće sobe, kuhinje s blagovaonom i dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu. Apartman je renoviran 2023 godine te je kvalitetno opremljen i namješten, klimatiziran, ima PVC stolariju te je spreman za useljenje. Pripada mu jedno parkirno mjesto na okućnici zgrade, prostor u zajedničkom spremištu i okućnica od 15 m2 koja ima pristup zajedničkoj okućnici s bazenom koji je u suvlasništvu četiri stanara. Nalazi na odličnoj lokaciji svega 400 m do plaža i centra. Apartman je u vlasništvu fizičke osobe i kupac je u obvezi plaćanja poreza na promet nekretnine u visini 3%. Prodavatelj nekretnine jamči urednu vlasničku dokumentaciju. Posjetite nas i pronađite kvadrat vašeg doma!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 773 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 000 €/m²

Razlika od medijana -4,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 42.

Cijena po m² viša je nego kod 42 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 087 €/m²–6 208 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Šilo 210 000 € · 44 m² 4 773 €/m² Sličnost 100 % Šilo 210 000 € · 44 m² 4 773 €/m² Sličnost 100 % Krk 375 000 € · 44 m² 8 523 €/m² Sličnost 87 % Malinska 188 000 € · 46 m² 4 087 €/m² Sličnost 82 % Krk 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Sličnost 82 % Krk 210 000 € · 48 m² 4 375 €/m² Sličnost 78 % Krk 195 000 € · 40 m² 4 875 €/m² Sličnost 78 % Krk 298 000 € · 48 m² 6 208 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 154 €–264 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

210 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šilo

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

44 m²

Površina zemljišta

15 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

276105

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 210 000 € · Cijena po m²: 4 773 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 44 m² · Površina zemljišta: 15 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Šilo (Dobrinj)

Šilo je naselje na sjeveroistoku otoka Krka u Hrvatskoj, turistički centar Dobrinjštine.

Broj stanovnika: 418

Izvor: Wikipedia