Kuća Valbandon

Opis nekretnine

Fažana, Valbandon, moderna vila s bazenom, 7SS+DB
Prodaje se vila s bazenom smještena u mirnom dijelu naselja Valbandon nedaleko Fažane.
Ukupne je površine 315 m2 te se nalazi na zemljištu od 703 m2.
U sklopu uređene i potpuno ograđene okućnice smjestio se i bazen sa sunčalištem, roštilj, dječje igralište i parking.
 
Sama vila proteže se kroz tri etaže. Sastoji od predivne spa zone sa jacuzziem, saunom i tušem, društvenih prostorija, sedam spavaćih soba i sedam kupatila, prostrane kuhinje i blagovaone, dnevnog boravka, vanjskog bazena sa jacuzziem te predivnih terasa. 
 
Vila je u potpunosti namještena i opremljena i kao takva se i prodaje. Vila je klimatizirana, posjeduje jedinstvenu drvenu stolariju, podno grijanje te termo fasadu.
 
Obzirom na lokaciju i dosadašnju namjenu, ova nekretnina je idealna za najam u turizmu. Nalazi se nadomak svih sadržaja potrebnih za ugodan život te na 800 m udaljenosti od prekrasnih plaža Valbandona i Fažane.
 
Postoji i mogućnost kupovine dviju vila u kompletu te u tom slučaju cijena vila iznosi 1.399.000,00 eur.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 476 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 855 €/m²

Razlika od medijana -13,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 43.

Cijena po m² viša je nego kod 43 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 181 €/m²–3 985 €/m² Uspoređeno s 28 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Valbandon 550 000 € · 300 m² 1 833 €/m² Sličnost 85 % Valbandon 520 000 € · 290 m² 1 793 €/m² Sličnost 82 % VALBANDON 920 000 € · 331 m² 2 779 €/m² Sličnost 80 % Valbandon 518 000 € · 280 m² 1 850 €/m² Sličnost 79 % VALBANDON 550 000 € · 230 m² 2 391 €/m² Sličnost 73 % VALBANDON 515 000 € · 300 m² 1 717 €/m² Sličnost 72 % Valbandon 550 000 € · 259 m² 2 124 €/m² Sličnost 72 % FAŽANA 726 000 € · 315 m² 2 305 €/m² Sličnost 69 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 520 € Prema stopi općine Fažana-Fasana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

780 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Valbandon

Općina

Fažana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52212

Stambena površina

315 m²

Površina zemljišta

531 m²

Sobe

7

Kupaonice

7

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

274448

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 780 000 € · Cijena po m²: 2 476 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 315 m² · Površina zemljišta: 531 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 7 · Kupaonice: 7

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 28 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Valbandon

Valbandon spada u općinu Fažana. Naselje ima ima 1.626 stanovnika prema popisu iz 2011. godine.

Broj stanovnika: 1 675

Izvor: Wikipedia