Na prodaju · Vir · Zadarska
Kuća sa 3 apartmana , pogled na more - Vir
Prodaje se kuća sa tri apartmana na otoku Viru
Kuća u Hrvatskoj je idealna prilika za stanovanje, ali i za turistički najam, ima tri odvojena stana.
Stan u prizemlju se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom, blagovaonom, kupaonice s WC-om, hodnika i spremišta ispod stepenica/ostave/velike terase sa garniturom za sjedenje.
Posebnim vanjskim stubištem dolazi se na kat gdje se nalaze dva odvojena studio apartmana.
Svaki studio apartman ima moderno uređenu sobu s kuhinjom, spavaću sobu, kupaonicu s WC-om,
Kuća ima svoj bunar, velika septička jama površine 205 m2
Fasada, plastična stolarija, vanjske rolete, komarnici, klima...
Okoliš kuće je lijepo uređen, održavan, palme, ukrasno grmlje..
Kuća ima dva ili tri parkirna mjesta, dvorište ima svoju kapiju.
Dokumentacija uredna, moguć dogovor
Otok Vir obogaćuje veliki društveno-zabavni programi tijekom turističke sezone, za svakoga ponešto zanimljivo. Povezan je turističkim brodovima s ostalim turističkim destinacijama poput poznate kristalno plave i pješčane plaže Saharun, Kornati, Telašćica i sl. Grad Zadar udaljen je cca. 25km te zračna luka Zadar cca. 32km. U blizini je i grad Nin kojeg krase povijesne znamenitosti, a i pješčana Kraljičina plaža.
Grad Zadar i Nin nalaze se u neposrednoj blizini, što čini veliku prednost življenja i sezonskog uživanja.
Idealna je investicija za miran život, samim time pogodna je i za turistički najam koji će gostima pružiti idiličan odmor u malom mjestu nedaleko Zadra i Nina.
Zadar je miran, a ujedno dinamičan grad na Jadranskoj obali. Bogat je brojnim povijesnim znamenitostima, društveno zabavnim aktivnostima te mediteranskim specijalitetima. Iznimno je dobro povezan sa raznim nacionalnim parkovima, otocima zadarskog arhipelaga, ali i mnoštvom zračnih linija koji polaze iz zadarske zračne luke Zemunik. Sve prethodno navedeno uvelike pridonosi odabiru stranih turista za turistički dolazak, kao i za kupnju nekretnina na ovi prostorima.
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 49 % usporedivih ponuda.
VIR
399 000 € · 114 m²
3 500 €/m²
Sličnost 95 %
VIR
420 000 € · 122 m²
3 443 €/m²
Sličnost 93 %
VIR
495 000 € · 116 m²
4 267 €/m²
Sličnost 93 %
VIR
370 000 € · 130 m²
2 846 €/m²
Sličnost 93 %
VIR
259 000 € · 116 m²
2 233 €/m²
Sličnost 92 %
VIR
330 000 € · 125 m²
2 640 €/m²
Sličnost 91 %
VIR
420 000 € · 125 m²
3 360 €/m²
Sličnost 90 %
VIR
330 000 € · 113 m²
2 920 €/m²
Sličnost 89 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Cijena: 375.000 € · Cijena po m²: 3 125 €/m²
Stambena površina: 120 m² · Površina zemljišta: 143 m²
Sobe: 5 · Kupaonice: 3
Prvi red do mora: Da
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Da. NINA DOM - Agencija za promet nekretninama – 375.000 €; Stella&Mar – 375.000 €.