Stan Barban

Opis nekretnine

Istra - barban, stanovi u novogradnji
BARBAN
Na pola puta između Labina i Pule, u malom srednjovjekovnom gradiću Barbanu, na prodaju su novoizgrađeni stanovi u dvije moderne stambene zgrade; svaka sa po pet stanova.
Dva stana nalaze se u prizemlju a tri stana na katu.
Stanovi se prodaju po principu "ključ u ruke" što uključuje unutarnju i vanjsku stolariju, podnu keramiku i laminat, sanitarije, klime, uređenu hortikulturu...
Stanovi su manjih površina - 36 m2, 44 m2 i 60 m2, idealni za život manje obitelji, mlade, samce.
Svi potrebni sadržaji su dostupni pješice: trgovina, škola, vrtić, ugostiteljski objekti, crkva, javni prijevoz. Mogu biti i investicija, potražnja je na tržištu najma stanova.
More je na nepunih 6 kilometara udaljenosti, a za 15-ak minuta stiže se do pulske zračne luke.
Cijena: 2800 eur/m2 (uklj. PDV) za stanove do 43 m2 površine te 2600 eur/m2 (uklj. PDV) za stanove iznad 43 m2.
Parkirno mjesto je uz doplatu 5.000eur (uklj.PDV).
Stanovi u prizemlju imaju priključeni vrt koji se također dodatno plaća.
Vlasništvo i dokumentacija uredni.
Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0011

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 622 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 061 €/m²

Razlika od medijana +51,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 000 €/m²–3 103 €/m² Uspoređeno s 12 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Barban 125 490 € · 41 m² 3 061 €/m² Sličnost 86 % Barban 120 000 € · 40 m² 3 000 €/m² Sličnost 84 % Barban 120 000 € · 40 m² 3 000 €/m² Sličnost 84 % Barban 125 490 € · 41 m² 3 061 €/m² Sličnost 76 % Barban 87 000 € · 29 m² 3 000 €/m² Sličnost 76 % Barban 87 000 € · 29 m² 3 000 €/m² Sličnost 76 % Barban 87 000 € · 28 m² 3 107 €/m² Sličnost 73 % Barban 87 000 € · 28 m² 3 107 €/m² Sličnost 73 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 72 € Prema stopi općine Barban za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

166 400 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Barban

Općina

Barban

Županija

Istarska

Poštanski broj

52207

Stambena površina

36 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

275445

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 166 400 € · Cijena po m²: 4 622 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 36 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 12 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Barban

Barban općina je u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 491

Izvor: Wikipedia