Stan žminj
Na prodaju · žminj · Istarska
Opis nekretnine
Trosoban stan Žminj
ko u Europi svi putovi vode u Rim, onda u Istri svi putovi vode u Žminj, samo središte, srce Istre.
Žminj je naselje i općina u Istri, mjestašce bogato u svim aspektima ponude, bilo kulturno-povijesno, bilo gastronomski, bilo turističko, Žminj iz godine u godinu privlači sve veći broj posjetioca, kao i onih zainteresiranih za miran život te stvaranje toplog doma.
A baš u Žminju predviđena je izgradnja triju stambenih zgrada po konceptu urbanih vila.
Svaka zgrada sadrži ukupno 8 stanova različitih sobnosti i kvadratura.
U prizemlju i na 1. katu, smještena su po 3 stana (jednosobni i dvosobni), dok su se na 2. katu smjestila 2 veća, trosobna stana.
Kvadrature stanova su od 45-90 m². Vrhunska kvaliteta izgradnje, moderan dizajn i pristupačne cijene, glavne su karakteristike započetog projekta.
Sukladno sobnosti, stanovi će se sastojati od:
*JEDNOSOBNI: dnevni boravak, spavaća soba, kupaonica i terasa
*DVOSOBNI: dnevni boravak, 2 spavaće sobe, kupaonica te terasa
*TROSOBNI: dnevni boravak, 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, ostava, te terasa.
Lokacija nekretnine je idealna, zgrade smještene u samom centru Žminja, tako da su škola, doktor, trgovina, banka smještene na samo nekoliko minuta šetnje od nekretnine, što ovu novogradnju čini idealnom za stvaranje doma!
Cijena po kvadratnom metru je za stanove do 70 m² 1600 eur/m² te za stanove većih kvadratura od 70 m² - 90 m² po cijeni od 1500 eur/m².
Kako je prodavatelj pravna osoba, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama.
Početak izgradnje predviđen je za lipanj 2021. godine, a završetak za kralj sljedeće 2022. godine.
Navedeni stan ukupne je površine 79 m², sastoji se od kuhinje, blagovaone, 3spavaće sobe , dnevnog boravka te 2 kupaonice i terase.
Instalacije za klime bit će postavljene ovisno o kvadraturi stana. Što se tiče interijera, stanovi će biti kompletno dovršeni osim namještaja, keramika, sanitarije, laminat će biti postavljeni.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Žminj
229 000 € · 60 m²
3 817 €/m²
Sličnost 82 %
Žminj
175 000 € · 59 m²
2 966 €/m²
Sličnost 79 %
Žminj
197 000 € · 59 m²
3 339 €/m²
Sličnost 79 %
Žminj
185 000 € · 60 m²
3 083 €/m²
Sličnost 78 %
Žminj
187 000 € · 60 m²
3 117 €/m²
Sličnost 73 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 240 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- žminj
- Općina
- žminj
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52341
- Stambena površina
- 51 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 271461
Što je AI pronašla u opisu
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 240 000 € · Cijena po m²: 4 706 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 51 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 5 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Žminj — medijan 2 576 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Žminj
Žminj je naselje i općina u zapadnoj Hrvatskoj koja se sastoji od 33 naselja na 72 km². Nalazi se u Istarskoj županiji.
Broj stanovnika: 3 360
Izvor: Wikipedia
