Kuća Loborika
Na prodaju · Marčana · Istarska
Opis nekretnine
Prekrasna samostojeĆa kuĆa s dva stana i bazenom u loborici
Kuća se nalazi na periferiji Pule, u mirnom mjestu Loborika, samo pet minuta vožnje autom od grada. Ova prostrana i moderno uređena kuća idealna je za obitelj koja traži udobnost i mir u blizini grada.
Opis kuće:
Donji stan: Površine 100 m² s dodatnom terasom od 33 m². Sastoji se od dvije spavaće sobe, prostrane open space kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, te kupaonice. Donji stan je trenutno u uspješnoj turističkoj renti, donoseći solidne prihode vlasnicima.
Gornji stan: Površine 120 m², s tri spavaće sobe. Ovaj stan ima dvije terase, jednu od 33 m² i dodatnu terasu od 15 m².
Dodatni prostori:
Konoba: Površine 15 m², idealna za druženja i opuštanje.
Garaža: Površine 35 m², pruža dovoljno prostora za parkiranje i skladištenje.
Okućnica:
Bazen: Dimenzija 8,5 x 4 m, savršen za osvježenje i opuštanje tijekom ljetnih mjeseci.
Ljetna kuhinja i strojarnica: Površine 48 m², omogućava kuhanje na otvorenom i smještaj opreme.
Ostale značajke:
Kuća ima centralno plinsko grijanje, osiguravajući toplinu i udobnost tijekom zimskih mjeseci.
Kuća ima gradsku kanalizaciju.
Natkriveno parkirno mjesto.
Sva dokumentacija je uredna.
Moguća kupnja putem kredita.
Kao poseban dar, vlasnik kupcima ostavlja jedan domaći autohtoni istarski pršut.
Ova kuća nudi idealan spoj komfora, prostranosti i funkcionalnosti, smještena u mirnom i ugodnom okruženju, a ujedno blizu svih sadržaja koje pruža Pula. Također, može biti odlična investicija.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja kuće, slobodno nas kontaktirajte:
STEFANO PERUŠKO
ASISTENT U POSREDOVANJU
Mobitel 099/721-0395
[email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 28 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Loborika
495 000 € · 220 m²
2 250 €/m²
Sličnost 85 %
MARČANA
495 000 € · 220 m²
2 250 €/m²
Sličnost 80 %
Loborika
465 000 € · 210 m²
2 214 €/m²
Sličnost 73 %
MARČANA
188 000 € · 198 m²
949 €/m²
Sličnost 72 %
MARČANA
681 250 € · 215 m²
3 169 €/m²
Sličnost 70 %
MARČANA
690 000 € · 211 m²
3 270 €/m²
Sličnost 68 %
MARČANA
456 500 € · 200 m²
2 283 €/m²
Sličnost 68 %
KRNICA
720 000 € · 200 m²
3 600 €/m²
Sličnost 68 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 495.000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Kuća
- Položaj
- Loborika
- Općina
- Marčana
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52206
- Stambena površina
- 220 m²
- Površina zemljišta
- 650 m²
- Sobe
- 8
- Kupaonice
- 3
- ID oglasa
- 272272
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 495.000 € · Cijena po m²: 2 250 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 220 m² · Površina zemljišta: 650 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 8 · Kupaonice: 3
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Eurovilla – 495.000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 495.000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Loborika
Loborika je naselje 7 km sjeveroistočno od Pule. Najjužniji je dio općine Marčana. Nalazi se odmah sjeverno od Zračne luke Pula.
Broj stanovnika: 978
Izvor: Wikipedia
