Stan Hvar

Opis nekretnine

Jednosoban apartman s pogledom na more
Prekrasan, nedavno renoviran apartman s odvojenim ulazom, smješten u mirnom mediteranskom okruženju, udaljen samo 15 minuta hoda do centra grada Hvara.
 
Prvi dojam ostavlja prostrana terasa na kojoj se nalazi praktična ostava i tradicionalni komin. Unutrašnjost apartmana pažljivo je dizajnirana kako bi se stvorio osjećaj prostranosti i maksimalne funkcionalnosti. Glavna spavaća soba opremljena je velikim ugradbenim ormarom, a dodatnu udobnost pruža ugrađeni stropni ventilator.
 
Moderno uređena kuhinja dolazi potpuno opremljena svim potrebnim uređajima, dok je blagovaonica smještena odmah pored, idealna za ugodna druženja. U prostor je savršeno uklopljena i mala ali funkcionalna kupaonica.
 
Dnevni boravak oduševljava svojim toplim ugođajem – središnje mjesto zauzima prekrasan kamin, a svaki detalj u prostoru pažljivo je osmišljen. Iz dnevne sobe izlazi se na balkon s kojeg se pruža očaravajući pogled na Jadransko more i grad Hvar, savršeno za opuštanje i uživanje u pogledu.
 
Ovaj apartman odiše mediteranskim stilom, pažljivo uređen do najsitnijih detalja, te je savršena prilika za one koji traže kombinaciju udobnosti, funkcionalnosti i nevjerojatnog pogleda.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 723 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 716 €/m²

Razlika od medijana +21,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 71.

Cijena po m² viša je nego kod 71 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 224 €/m²–5 764 €/m² Uspoređeno s 22 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Hvar 245 000 € · 45 m² 5 444 €/m² Sličnost 96 % HVAR 269 000 € · 47 m² 5 723 €/m² Sličnost 96 % Hvar 176 000 € · 44 m² 4 000 €/m² Sličnost 94 % HVAR 195 000 € · 44 m² 4 432 €/m² Sličnost 94 % Hvar 205 000 € · 52 m² 3 942 €/m² Sličnost 89 % HVAR 275 000 € · 50 m² 5 500 €/m² Sličnost 89 % HVAR 172 200 € · 40 m² 4 305 €/m² Sličnost 85 % HVAR 316 000 € · 54 m² 5 852 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Hvar): 2 351 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 141 € Prema stopi općine Hvar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

269 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Hvar

Općina

Hvar

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21450

Stambena površina

47 m²

Površina zemljišta

20 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

270620

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 269 000 € · Cijena po m²: 5 723 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 47 m² · Površina zemljišta: 20 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 22 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Hvar — medijan 2 351 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Hvar (grad)

Hvar je grad na istoimenom otoku u Hrvatskoj i važno turističko odredište.

Broj stanovnika: 3 979

Izvor: Wikipedia