Stan Cres

Opis nekretnine

Otok cres, cres - stan s vrtom, parkingom i pogledom na more
OTOK CRES, CRES - Stan s vrtom, parkingom i pogledom na more
Samo 300 metara od mora, nalazi se zgrada, smještena na jednoj od najboljih lokacija u gradu i nudi zadivljujući pogled na more i gradsku jezgru.
Novogradnja građena vrhunskim materijalima i opremljena modernom opremom. Suvremeni stil, mediteranski šarm, bijela fasada sa plavim prozorima. Nekretnina koja će Vas očarati!
U zgradi je dostupan prostrani stan u prizemlju, 99 m2, koji se sastoji od dvije spavaće sobe, velikog dnevnog boravka koji je povezan s kuhinjom i blagovaonicom, ostave te kupaonice. Pripada mu i spremište u prizemlju zgrade, cca 10 m2. Zbog svog funkcionalnog rasporeda, stan je idealan za obitelj, s otvorenim prostorima koji omogućuju maksimalnu udobnost. Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu, s koje se pruža nevjerovatan pogled na more te je omogućen pristup vlastitom vrtu.
Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta.
U CIJENU JE UKLJUČENO:
- kuhinja - po VAŠEM ODABIRU, u dogovoru s investitorom
- natkrivanje terase
- natkrivanje bočnog parkirnog mjesta!!
Odlična i rijetka novogradnja u samom gradu Cresu. Ne propustite fenomenalan pogled iz dnevnog boravka!
***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 091 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 500 €/m²

Razlika od medijana -9,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 9.

Cijena po m² viša je nego kod 9 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 172 €/m²–4 670 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Cres 415 000 € · 101 m² 4 109 €/m² Sličnost 98 % Cres 415 000 € · 101 m² 4 109 €/m² Sličnost 98 % Cres 420 000 € · 101 m² 4 158 €/m² Sličnost 98 % Cres 425 000 € · 101 m² 4 208 €/m² Sličnost 98 % Cres 410 000 € · 95 m² 4 316 €/m² Sličnost 96 % Cres 420 000 € · 95 m² 4 421 €/m² Sličnost 96 % Cres 455 000 € · 93 m² 4 892 €/m² Sličnost 95 % Cres 430 000 € · 93 m² 4 624 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Cres): 3 075 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 297 €–644 € Prema stopi općine Cres za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 645 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

405 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Cres

Općina

Cres

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51557

Stambena površina

99 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

270117

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 405 000 € · Cijena po m²: 4 091 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 99 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Cres — medijan 3 075 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Cres (grad)

Cres je grad u Hrvatskoj, koji se nalazi na otoku Cresu.

Broj stanovnika: 2 716

Izvor: Wikipedia