Stan Zavala

Opis nekretnine

Zavala - otok hvar - prvi kat kuće
ZAVALA - OTOK HVAR - PRVI KAT KUĆE
Kuća se nalazi oko 160 metara od mora. Građena je u nekoliko faza: 1989. g. prizemlje i prvi kat, 2005. g. drugi kat i 2012. g. treći kat.
Stan na prvom katu ukupne netto korisne površine 128,65 m², sastoji se od četiri spavaće sobe, kuhinje, dva hodnika, dnevnog boravak, tri kupaonice, dnevni boravak i blagovaonica, te pripadajućeg balkona površine 2,88 m² ( 1,44 m²), ukupno 131,53 m² brutto ( 130,09 m² netto), Stanu pripada vanjsko stubište površine 5,49 m² ( 4,12 m² ), vanjsko stubište 7,68 m² ( 5,76 m² ), ostava na prvom katu površine 2,71 m² ( 1,36 m² ), tri parkirna mjesta, vrt površine 37,60 m² ( 3,76 m² netto). Ukupna površina stana iznosi 229,11 m² brutto ( 153,91 m² netto).
Prodaje se potpuno namješteno. Kuća je klimatizirana.
Financiranje za građane EU.
Agencija broj jedan u Hrvatskoj već preko 23 godine.
Za sve dodatne informacije i dogovor za razgledavanje, slobodno me kontaktirajte na broj +385919077396 ili mail [email protected].
Kontakt:
VEDRANA BAŠIĆ +385919077396
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 1 830 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 096 €/m²

Razlika od medijana -55,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 11.

Cijena po m² viša je nego kod 11 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 870 €/m²–4 182 €/m² Uspoređeno s 9 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Jelsa 240 000 € · 135 m² 1 778 €/m² Sličnost 70 % Jelsa 365 000 € · 135 m² 2 704 €/m² Sličnost 65 % Jelsa 598 000 € · 143 m² 4 182 €/m² Sličnost 61 % Jelsa 445 000 € · 115 m² 3 870 €/m² Sličnost 57 % Jelsa 680 000 € · 164 m² 4 146 €/m² Sličnost 56 % Jelsa 680 000 € · 166 m² 4 096 €/m² Sličnost 55 % Vrboska 455 000 € · 113 m² 4 027 €/m² Sličnost 51 % Jelsa 655 000 € · 114 m² 5 746 €/m² Sličnost 47 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Jelsa): 2 780 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 536 € Prema stopi općine Jelsa za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

280 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zavala

Općina

Jelsa

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21465

Stambena površina

153 m²

Sobe

5

Kupaonice

3

ID oglasa

266966

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 1 830 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 153 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 9 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Jelsa — medijan 2 780 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia