Stan Kozala

Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Sobe 98 m² Površina
Tražena cijena 650 000 € 6 633 €/m²

Opis nekretnine

Rijeka, Kozala, vrhunska novogradnja, 3s+db s okućnicom, bazenom i 3 parkirna mjesta
Na prodaju je iznimna novogradnja smještena na Kozali, koja svojim sofisticiranim dizajnom, elegancijom i prestižnom lokacijom pruža savršenu priliku za ostvarenje životnog sna. Vila se ponosno uzdiže između očaravajućeg pogleda na čisto plavetnilo Kvarnerskog zaljeva i otoke Cres i Krk, dok je s druge strane okružena mirisnom borovom šumom.
Budući vlasnici imat će priliku prilagoditi interijer prema vlastitim željama, omogućujući personalizirani stil života. Svaki od ekskluzivnih stanova, smješten na zasebnoj etaži, nudi dodatnu privatnost i dolazi s vlastitim bazenom. Stanovi raspolažu sa gotovo 100m² unutarnjeg prostora, uz dodatnih 200m² terasa i okućnica, opremljenih pergolama koje stvaraju idiličan ambijent. Staklene ograde omogućuju neometan panoramski pogled koji oduzima dah.
Ova luksuzna vila sastoji se od tri ekskluzivna stana, devet parkirnih mjesta te tri punjača za električna vozila. Uz visokokvalitetnu termo fasadu i podno grijanje renomiranog proizvođača Daikin, udobnost je zajamčena tijekom cijele godine. Dizalica topline s integriranim spremnikom za toplu vodu osigurava učinkovitu i ekonomičnu potrošnju tople vode, dok najsuvremenija tehnologija hlađenja A+++ osigurava savršenu temperaturu u svakoj prostoriji. Hlađenje i grijanje su automatski regulirani u svim prostorijama putem pojedinačnih unutarnjih jedinica spojenih na vanjsku jedinicu od 8 kW.
Nekretnina koja predstavlja rijetku priliku za one koji traže savršen spoj luksuza, privatnosti i prirodnog okruženja, stvarajući dom iz snova na jednoj od najpoželjnijih lokacija na Kvarneru.
Stan na 2. katu, s površinom od 98.37m², nudi vrhunski osmišljen prostor koji kombinira prostranost i udobnost. Ono što ovaj stan izdvaja su vanjski prostor od 65.15m² i krovna terasa od 79.96m2 , idealna za opuštanje ili zabavu. Stan uključuje modernu kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, ostavu, kupaonicu te tri prostrane spavaće sobe, uključujući glavnu spavaću sobu s privatnom kupaonicom. Uz to, stan posjeduje grijani bazen od 17.76m² s protustrujnim plivanjem, tri parkirna mjesta, od kojih su dva natkrivena, te punjač za električna vozila.
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za one koji traže savršen spoj luksuza, privatnosti i prirodnog okruženja, stvarajući dom iz snova na jednoj od najpoželjnijih lokacija na Kvarneru.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 6 633 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 656 €/m²
Razlika od medijana +81,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 001 €/m²–4 247 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 490 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
650 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Kozala
Općina
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51000
Stambena površina
98 m²
Sobe
4
ID oglasa
266492

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Vrt
Parkirna mjesta
Bazen
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 650 000 € · Cijena po m²: 6 633 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 98 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. RELAX Nekretnine – 650 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 650 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 650 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 675 000 €.

Prikaži na karti

Položaj: Kozala, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira