Stan Potok

Opis nekretnine

Rijeka, Potok, raskošni 5-sobni stan od 145.78m2
Prekrasan stan na urbanoj lokaciji u neposrednoj blizini kompleksa R. Benčić i pješačke udaljenosti od samog centra grada.
Luksuzna nekretnina iznimnog komfora u lijepoj i urednoj zgradi.
Moderno uređena, idealna je za život ili poslovnu namjenu zbog odlične pozicije i katnosti.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 234 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 786 €/m²

Razlika od medijana +16,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 71.

Cijena po m² viša je nego kod 71 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 484 €/m²–3 526 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Potok 415 000 € · 145 m² 2 862 €/m² Sličnost 100 % Potok 390 000 € · 140 m² 2 786 €/m² Sličnost 92 % Potok 355 000 € · 140 m² 2 536 €/m² Sličnost 92 % Potok 337 000 € · 161 m² 2 093 €/m² Sličnost 89 % Potok 400 000 € · 161 m² 2 484 €/m² Sličnost 88 % Potok 390 000 € · 123 m² 3 171 €/m² Sličnost 85 % Potok 355 000 € · 140 m² 2 536 €/m² Sličnost 81 % Kozala 450 000 € · 149 m² 3 020 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 725 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Four Nekretnine d.o.o. 415 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka Ova ponuda 469 000 €

Dodatne informacije

Cijena

469 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Potok

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

145 m²

Sobe

5

ID oglasa

268477

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 469 000 € · Cijena po m²: 3 234 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 145 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Four Nekretnine d.o.o. – 415 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 469 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Potok (Berek)

Potok je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Berek, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 48

Izvor: Wikipedia