Stan Ičići

Opis nekretnine

Ičići - stan 2s+db - 97,76 m2
Lijepo uređen stan, u naravi je to etaža stambene kuće na 1. katu.
Sastoji se od velikog dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonom, dvije spavaće sobe, kupaone, hodnika, spremišta, stubišta i balkona južne orjentacije.
Na uređenoj okućnici nalazi se natkrivena terasa sai roštiljem na korištenje svim stanarima.
Stanu pripadaju dva povlaštena mjesta za parkiranje.
Kvalitetna gradnja te lijepo uređena okućnica okružena zelenilom i privatnošću.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 469 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 634 €/m²

Razlika od medijana -25,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 3.

Cijena po m² viša je nego kod 3 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 701 €/m²–7 138 €/m² Uspoređeno s 35 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Ičići 340 000 € · 97 m² 3 505 €/m² Sličnost 99 % Ičići 340 000 € · 97 m² 3 505 €/m² Sličnost 95 % Ičići 340 000 € · 97 m² 3 505 €/m² Sličnost 95 % Ičići 340 000 € · 97 m² 3 505 €/m² Sličnost 95 % Ičići 340 000 € · 97 m² 3 505 €/m² Sličnost 94 % Ičići 365 200 € · 100 m² 3 652 €/m² Sličnost 93 % Ičići 340 000 € · 97 m² 3 505 €/m² Sličnost 85 % Ičići 450 000 € · 103 m² 4 369 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 65 €–784 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

340 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Ičići

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

98 m²

Površina zemljišta

571 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

ID oglasa

264036

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 340 000 € · Cijena po m²: 3 469 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 98 m² · Površina zemljišta: 571 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 35 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia