Mieszkanie Ičići

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 98 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 340 000 € 3 469 €/m²

Opis nieruchomości

IČiĆi - stan 2s+db - 97,76 m2
Pięknie urządzony apartament, w rzeczywistości jest to piętro domu jednorodzinnego na 1. piętro. Składa się z dużego salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, łazienki, przedpokoju, schowka, klatki schodowej i balkonu o południowej orientacji. Na zagospodarowanym ogrodzie znajduje się zadaszony taras z grillem do użytku wszystkich najemców. Apartament posiada dwa uprzywilejowane miejsca parkingowe. Wysokiej jakości budowa i pięknie zagospodarowany ogród otoczony zielenią i prywatnością.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 469 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 634 €/m²

Różnica względem mediany -25,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 3.

Cena za m² jest wyższa niż w 3 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 701 €/m²–7 138 €/m² Porównano z 35 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Ičići 340 000 € · 97 m² 3 505 €/m² Podobieństwo 99 %

Ičići 340 000 € · 97 m² 3 505 €/m² Podobieństwo 95 %

Ičići 340 000 € · 97 m² 3 505 €/m² Podobieństwo 94 %

Ičići 365 200 € · 100 m² 3 652 €/m² Podobieństwo 93 %

Ičići 340 000 € · 97 m² 3 505 €/m² Podobieństwo 85 %

Ičići 450 000 € · 103 m² 4 369 €/m² Podobieństwo 84 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 65 €–784 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 340 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Ičići
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 98 m²
Powierzchnia działki: 571 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 264036

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 3 469 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 98 m² · Powierzchnia działki: 571 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 35 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.