Stan Ičići

Opis nekretnine

Odličan pogled, terasa, parking!!
U ponudi imamo stan cijelu etažu od 80m2 potkrovljem također 802 koji se može urediti po ukusu kupca!!
Lijepa uređena okućnica, vrt sa roštiljem na korištenje!!
Stan se sastoji od velikog dnevnog boravka od 30m2 sa dvije spavaće sobe, jednu soba trenutno uređena kao teretana!!
Nekretnina sa prekrasnim pogledom, okružena zelenilom idealna je za život ili kao nekretnina za odmor!!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 250 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 852 €/m²

Razlika od medijana +10,3 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 61.

Cijena po m² viša je nego kod 61 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 505 €/m²–5 438 €/m² Uspoređeno s 28 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Ičići 550 000 € · 78 m² 7 051 €/m² Sličnost 97 % Ičići 168 000 € · 79 m² 2 127 €/m² Sličnost 94 % Ičići 350 000 € · 83 m² 4 217 €/m² Sličnost 89 % Ičići 490 000 € · 91 m² 5 385 €/m² Sličnost 86 % Ičići 299 900 € · 78 m² 3 845 €/m² Sličnost 82 % Ičići 301 000 € · 78 m² 3 859 €/m² Sličnost 82 % Ičići 475 000 € · 75 m² 6 333 €/m² Sličnost 81 % Ičići 340 000 € · 97 m² 3 505 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 53 €–640 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

340 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Ičići

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

80 m²

Sobe

3

ID oglasa

261769

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 340 000 € · Cijena po m²: 4 250 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 28 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia