Stan Primošten

Opis nekretnine

Luksuzni stan u novogradnji s pogledom na more
Na prodaju se stavlja luksuzna novogradnja s bazenom u mirnom djelu Primoštena. Stan se sastoji od 2 spavaće sobe, 3 kupaonice, dnevnog boravka i kuhinje otvorenog koncepta te prostrane terase. Unutarnja površina stana iznosi 95m2, ukupna površina sa svim pripadcima iznosi 132m2. U cijeni stana su i 2 vanjska parking mjesta. U cijeni su i potpuno opremljena kupaonica, kuhinja, klima uređaji te ugradbeni ormari. Zgrada se gradi iznimno kvalitetno, te će budućim vlasnicima pružiti maksimalnu udobnost.
 
Bazen u dvorištu, vanjska kuhinja, teretana za suvlasnike, lift te otvoren i neometan pogled na Primošten samo su dio onoga što ovakva nekretnina pruža. Očekivani završetak radova je proljeće/ljeto 2025.
 
U blizini su trgovina i dom zdravlja, more je udaljeno 500m, a centar Primoštena samo 900m. Do Zračne luke Split ima 40km.
 
Dostupni stanovi :
Stan S1 : Prizemlje – 130 m2 – 450 000€
Stan S2 : Prizemlje – 132 m2 – 450 000€
Stan S3 : 1 kat – 128.5 m2 – 450 000€
Stan S4 : 1 kat – 132.5 m2 – 450 000€
Stan S5 : 2 kat – 128.5 m2 – 450 000€
Stan S6 : 2 kat – 132.5 m2 – 450 000€

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 409 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 448 €/m²

Razlika od medijana -37,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 313 €/m²–5 614 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Primošten 530 000 € · 132 m² 4 015 €/m² Sličnost 100 % Primošten 705 420 € · 126 m² 5 599 €/m² Sličnost 96 % Primošten 794 880 € · 140 m² 5 678 €/m² Sličnost 94 % Primošten 687 360 € · 123 m² 5 588 €/m² Sličnost 93 % Primošten 798 420 € · 141 m² 5 663 €/m² Sličnost 93 % Primošten 550 000 € · 130 m² 4 231 €/m² Sličnost 92 % Primošten 620 000 € · 136 m² 4 559 €/m² Sličnost 92 % Primošten 687 360 € · 120 m² 5 728 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Primošten): 3 473 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 554 € Prema stopi općine Primošten za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

450 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Primošten

Općina

Primošten

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22202

Stambena površina

132 m²

Sobe

2

Kupaonice

3

ID oglasa

261152

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Dizalo

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 450 000 € · Cijena po m²: 3 409 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 132 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Primošten — medijan 3 473 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primošten

Primošten je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 992

Izvor: Wikipedia