Apartma Primošten

Opis nepremičnine

Luksuzno stanovanje v novi stavbi s pogledom na morje
Na prodaj se ponuja luksuzna novogradnja s bazenom v mirnem delu Primoštana. Stan sestavlja 2 spalnici, 3 kopalnici, dnevni prostor in kuhinja odprtega koncepta ter prostorna terasa. Notranja površina stanovanja znaša 95 m2, skupna površina z vsemi pripadi znaša 132 m2. V ceni stanovanja sta tudi 2 zunanja parkirna mesta. V ceni so tudi popolnoma opremljena kopalnica, kuhinja, klimatske naprave ter vgradni omarice. Zgradba se gradi izjemno kakovostno in bo bodočim lastnikom zagotovila maksimalno udobje. Bazen na dvorišču, zunanja kuhinja, telovadnica za souporabnike, dvigalo ter odprt in neometen razgled na Primoštan so le del tega, kar takšna nepremičnina nudi. Pričakovani zaključek del je pomlad/poletje 2025. V bližini so trgovina in dom zdravja, morje je oddaljeno 500 m, center Primoštana pa le 900 m. Do letališča Split je 40 km. Na voljo so stanovanja : Stan S1 : Prizemlje – 130 m2 – 450 000€ Stan S2 : Prizemlje – 132 m2 – 450 000€ Stan S3 : 1. nadstropje – 128.5 m2 – 450 000€ Stan S4 : 1. nadstropje – 132.5 m2 – 450 000€ Stan S5 : 2. nadstropje – 128.5 m2 – 450 000€ Stan S6 : 2. nadstropje – 132.5 m2 – 450 000€

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 409 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 951 €/m²

Razlika od mediane -31,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 170 €/m²–5 564 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Primošten 530 000 € · 132 m² 4 015 €/m² Podobnost 100 % Primošten 705 420 € · 126 m² 5 599 €/m² Podobnost 96 % Primošten 794 880 € · 140 m² 5 678 €/m² Podobnost 94 % Primošten 687 360 € · 123 m² 5 588 €/m² Podobnost 93 % Primošten 798 420 € · 141 m² 5 663 €/m² Podobnost 93 % PRIMOŠTEN 550 000 € · 130 m² 4 231 €/m² Podobnost 92 % Primošten 620 000 € · 136 m² 4 559 €/m² Podobnost 92 % Primošten 677 580 € · 120 m² 5 647 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Primošten): 3 473 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 554 € Na podlagi stopnje občine Primošten za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Primošten

Okrožje

Primošten

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22202

Bivalna površina

132 m²

Sobe

2

Kopalnice

3

ID oglasa

261152

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Dvigalo

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 3 409 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 132 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primošten

Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia