Stan Novigrad

Opis nekretnine

Stan s velikim vrtom u Novigradu (S1)
Prodaje se stan u izgradnji koji se nalazi 1800 m do mora te 2000 m od centra Novigrada. Stan je smješten u prizemlju zgrade od 4 stana te ima 77 m2. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, praone, kupatila, 2 spavaće sobe te open space prostora u kojem se nalazi kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak s izlazom na veliki balkon od 21 m2 te vrt od cca 130 m2. Stan ima napravljenu pripremu za podno grijanje, a hlađenje je putem klima uređaja. Stan je moguće koristiti u stambene ili turističke svrhe.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 156 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 156 €/m²

Razlika od medijana 0,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 49.

Cijena po m² viša je nego kod 49 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 103 €/m²–4 347 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 260 000 € · 75 m² 3 467 €/m² Sličnost 97 % Novigrad 279 000 € · 80 m² 3 488 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 320 000 € · 77 m² 4 156 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 345 000 € · 81 m² 4 259 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 385 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• MIN Ova ponuda 320 000 €
• Leones Real Estate 320 000 €
• Spectrum Real Estate 320 000 €

Dodatne informacije

Cijena

320 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

77 m²

Površina zemljišta

130 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

259132

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 320 000 € · Cijena po m²: 4 156 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 77 m² · Površina zemljišta: 130 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. MIN – 320 000 €; Leones Real Estate – 320 000 €; Spectrum Real Estate – 320 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia