Stan Brodarica

Opis nekretnine

Stan - Prodaja - BRODARICA (ŠIBENIK)
Stan u Brodarici, novogradnja, prizemlje s vrtom
Ovaj šarmantni prizemni stan dio je ekskluzivne zgrade s samo šest stambenih jedinica. Uživajte u pogodnosti blizine mora i prostranom vanjskom prostoru s dva vrta. Moderan dizajn uključuje sve udobnosti koje su vam potrebne, od klima uređaja do podnog grijanja, što ga čini savršenim domom za cjelogodišnje stanovanje. Ne propustite priliku osigurati ovaj prekrasan stan na vrhunskoj lokaciji! Veličina stana je 75,36 m².
Početak gradnje: jesen 2024.
Planirani datum useljenja: siječanj 2026.
Lokacija: Brodarica, samo 260 metara od mora i plaže
Značajke stana:
Parkirna mjesta: 2 rezervirana parkirna mjesta
Vrtovi:
Prednji vrt: 11,78 m²
Stražnji vrt: 35,50 m²
Prostorije:
Kuhinja
Blagovaonica
Dnevni boravak
1 kupaonica (s podnim grijanjem)
Praonica
2 spavaće sobe
Terasa
Dodatne pogodnosti:
Klima uređaj u svakoj prostoriji
Podno grijanje u kupaonici

NAPOMENA: U oglasu su korišteni 3D renderi.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 667 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 001 €/m²

Razlika od medijana -8,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 383 €/m²–6 003 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Brodarica 290 000 € · 74 m² 3 919 €/m² Sličnost 99 % Brodarica 320 000 € · 77 m² 4 156 €/m² Sličnost 97 % Brodarica 497 000 € · 77 m² 6 455 €/m² Sličnost 97 % Brodarica 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Sličnost 97 % Brodarica 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Sličnost 97 % Brodarica 471 000 € · 72 m² 6 542 €/m² Sličnost 96 % Brodarica 470 000 € · 72 m² 6 528 €/m² Sličnost 96 % Brodarica 471 000 € · 72 m² 6 542 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 375 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

275 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Brodarica

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

75 m²

Površina zemljišta

47 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

258484

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 275 000 € · Cijena po m²: 3 667 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 75 m² · Površina zemljišta: 47 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Šibensko-kninska županija

Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.

Broj stanovnika: 109 375

Izvor: Wikipedia