Stan Vir
Na prodaju · Vir · Zadarska
Opis nekretnine
Apartmani 70 m do mora - VIR
APARTMANI U STAMBENIM ZGRADAMA U IZGRADNJI, 70 m OD MORA - VIR, LAZ (JUŽNA STRANA)
Prodaju se APARTMANI u stambenim zgradama u izgradnji udaljenim 70 m od mora na južnoj strani otoka Vira. Nekretnina se sastoji od 4 stambene jedinice koje se prostiru na prizemlje i 1. kat.
OPIS NEKRETNINE:
ZGRADA 1
PRIZEMLJE
S1 (2 spavaće sobe, hodnik, kupaonica, dnevni boravak + kuhinja, terasa) - 63 m2 + vrt (24m2) i 2 parkirna mjesta (24 m2) - 110,71 m2 - 260.000,00 EUR
S2 (2 spavaće sobe, hodnik, kupaonica, dnevni boravak + kuhinja, terasa) - 62 m2 + vrt (24m2) i 2 parkirna mjesta (24 m2) - 111,06 m2 - 260.000,00 EUR
1. KAT
S3 (2 spavaće sobe, hodnik, kupaonica, dnevni boravak + kuhinja, terasa) - 63 m2 + krovna terasa (63m2) + vrt (9 m2) i 2 parkirna mjesta (24 m2) - 158,41 m2 - 300.000,00 EUR
S4 (2 spavaće sobe, hodnik, kupaonica, dnevni boravak + kuhinja, terasa) - 63 m2 + krovna terasa (63m2) + vrt (9 m2) i 2 parkirna mjesta (24 m2) - 159,26 m2 - 300.000,00 EUR
ZGRADA 2
PRIZEMLJE
S1 (2 spavaće sobe, hodnik, kupaonica, dnevni boravak + kuhinja, terasa) - 62 m2 + vrt (22,50 m2) i 2 parkirna mjesta (24 m2) - 111,56 m2 - 260.000,00 EUR
S2 (2 spavaće sobe, hodnik, kupaonica, dnevni boravak + kuhinja, terasa) - 63 m2 + vrt (22,50 m2) i 2 parkirna mjesta (24 m2) - 108,21 m2 - 260.000,00 EUR
1. KAT
S3 (2 spavaće sobe, hodnik, kupaonica, dnevni boravak + kuhinja, terasa) - 62 m2 + krovna terasa (63m2) + vrt (7,50 m2) i 2 parkirna mjesta (24 m2) - 157,66 m2 - 300.000,00 EUR
S4 (2 spavaće sobe, hodnik, kupaonica, dnevni boravak + kuhinja, terasa) - 63 m2 + krovna terasa (63m2) + vrt (7,50 m2) i 2 parkirna mjesta (24 m2) - 156,81 m2 - 300.000,00 EUR
Svakom apartmanu pripadaju 2 parkirališna mjesta.
OPIS MATERIJALA:
- podno grijanje s digitalnim termostatom u kupaonicama;
- klima u svakoj spavaćoj sobi i dnevnom boravku (Wi-Fi upravljanje);
- na svim otvorima komarnici i električno podizne rolete;
- vrhunska sanitarna oprema (Grohe, Laufen, Kolpa, Aquastil);
- vrhunske keramičke pločice retificirane (laserski rezani rubovi);
- vrhunska PVC stolarija s vanjske strane u antracit boji, a s unutarnje u bijeloj;
- staklene ograde od tamnog stakla;
- izvodi za struju i vodu u stražnjim vrtovima i na krovnim terasama;
- aluminijske podizne klizne stijene;
- ugradbena slavina u tušu.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Vir
390 000 € · 108 m²
3 611 €/m²
Sličnost 95 %
Vir
385 000 € · 115 m²
3 348 €/m²
Sličnost 94 %
Vir
330 000 € · 116 m²
2 845 €/m²
Sličnost 93 %
Vir
340 000 € · 116 m²
2 931 €/m²
Sličnost 93 %
Vir
340 000 € · 116 m²
2 931 €/m²
Sličnost 93 %
Vir
380 000 € · 118 m²
3 220 €/m²
Sličnost 91 %
Vir
390 000 € · 118 m²
3 305 €/m²
Sličnost 91 %
Vir
390 000 € · 118 m²
3 305 €/m²
Sličnost 91 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 250 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Vir
- Općina
- Vir
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23234
- Stambena površina
- 108 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 258490
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 2 315 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 108 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vir — medijan 2 128 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Vir (Zadarska županija)
Vir je naselje i općina na istoimenom otoku smještenom u sjeverozapadnom dijelu Dalmacije. Nalazi se u Zadarskoj županiji, sjeverozapadno od grada Nina.
Broj stanovnika: 3 045
Izvor: Wikipedia
