Kuća Risika

Opis nekretnine

Otok krk, risika - dvojna kuća u blizini mora!
OTOK KRK, RISIKA - Dvojna kuća u blizini mora!
Posredujemo u prodaji predivne prilike za kuću na samo 1km od mora i velike pješćane plaže! Nekretnina se nalazi u mirnom naselju Risika u Općini Vrbnik na rubu šumskom djela. Ova nekretnina je za kupce koji cijene mir i bijeg od gradske buke. U naselju se nalazi trgovina.
Sastoji se od tri etaže:
- u prizemlju su konoba i zasebna prostorija (postoji mogućnost prenamjene cijele etaže u dodatan apartman
- na 1. katu se nalaze dnevni boravak, spavaća soba, kuhinja, kupatilo i terasa
- na 2. katu se nalaze dvije spavaće sobe i velika terasa
- u okućnicu od 130 m2 se nalaze natkrivena terasa i vrt s roštiljem
Vrlo interesantna nekretnina zbog svoje lokacije i potencijala da se dobiju dvije stambene jedinice. Parking je besplatan u blizini kuće (50 metara treba propješačiti), međutim i u dijelu dvorišta postoji mogućnost izrade parkinga
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 308 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 250 €/m²

Razlika od medijana -69,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 077 €/m²–5 667 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Žgaljići 509 000 € · 128 m² 3 977 €/m² Sličnost 85 % Baška 275 000 € · 128 m² 2 148 €/m² Sličnost 85 % Risika 620 000 € · 150 m² 4 133 €/m² Sličnost 85 % Jurandvor 200 000 € · 129 m² 1 550 €/m² Sličnost 85 % Malinska 594 500 € · 134 m² 4 437 €/m² Sličnost 84 % Muraj 600 000 € · 135 m² 4 444 €/m² Sličnost 83 % Risika 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Sličnost 83 % Krk 500 000 € · 130 m² 3 846 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 455 €–780 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

170 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Risika

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

130 m²

Površina zemljišta

130 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

258071

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 170 000 € · Cijena po m²: 1 308 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 130 m² · Površina zemljišta: 130 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Risika

Risika je naselje na otoku Krku u Primorsko-goranskoj županiji. Upravno pripada općini Vrbnik.

Broj stanovnika: 154

Izvor: Wikipedia