Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Dva stana u centru, par minuta od plaže!!
U ponudi imamo stan koji se nalazi u centru grada, podijeljen na dva stana od 45m2, udaljen od mora samo par minuta pješke!!
Apartmani su namješteni i uređeni sastoje se o jedne spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, hodnika!!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 430 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 735 €/m²

Razlika od medijana -34,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 064 €/m²–4 992 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NOVI VINODOLSKI 207 500 € · 86 m² 2 413 €/m² Sličnost 95 % NOVI VINODOLSKI 245 000 € · 80 m² 3 063 €/m² Sličnost 88 % NOVI VINODOLSKI 245 000 € · 83 m² 2 952 €/m² Sličnost 87 % NOVI VINODOLSKI 228 000 € · 84 m² 2 714 €/m² Sličnost 86 % NOVI VINODOLSKI 249 000 € · 78 m² 3 192 €/m² Sličnost 86 % NOVI VINODOLSKI 530 000 € · 90 m² 5 889 €/m² Sličnost 85 % NOVI VINODOLSKI 252 000 € · 81 m² 3 111 €/m² Sličnost 84 % NOVI VINODOLSKI 269 000 € · 81 m² 3 321 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 86 €–430 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• Molo Longo 207 500 €
• ONE ADRIA Nekretnine Ova ponuda 209 000 €
• Stan Grad Immobilien 213 000 €

Dodatne informacije

Cijena

209 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

86 m²

Sobe

5

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

258310

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 209 000 € · Cijena po m²: 2 430 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 86 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Molo Longo – 207 500 €; ONE ADRIA Nekretnine – 209 000 €; Stan Grad Immobilien – 213 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia