Stan Rovinj
Na prodaju · Rovinj · Istarska
Opis nekretnine
Istra, Rovinj, etaža s dva stana, 140m2, okućnica
U ponudi je etaža površine 140m2 koja obuhvaća dva odvojena stana, idealna za obitelj ili kao investicija.
Prvi stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe i kupaonice.
Drugi stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kuhinje, kupaonice i prostrane natkrivene terase koja vodi na okućnicu od 155m2.
Na okućnici postoji mogućnost gradnje bazena, što je idealno za ljetne dane.
Etaža je opremljena PVC stolarijom te ima vlastitu kotlovnicu.
Uz nekretninu dolazi i jedno vanjsko parkirno mjesto.
Ova je nekretnina smještena u urednoj i dobro održavanoj kući, koja je udaljena samo 600 metara od mora i 1,5 kilometra od centra Rovinja, što omogućava lagan pristup svim gradskim sadržajima, a istovremeno pruža mir i privatnost.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 46 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
ROVINJ
570 000 € · 141 m²
4 043 €/m²
Sličnost 99 %
ROVINJ
515 000 € · 141 m²
3 652 €/m²
Sličnost 99 %
ROVINJ
701 000 € · 151 m²
4 642 €/m²
Sličnost 92 %
ROVINJ
430 000 € · 144 m²
2 986 €/m²
Sličnost 91 %
ROVINJ
770 000 € · 153 m²
5 033 €/m²
Sličnost 91 %
ROVINJ
760 000 € · 143 m²
5 315 €/m²
Sličnost 90 %
ROVINJ
918 000 € · 147 m²
6 245 €/m²
Sličnost 90 %
ROVINJ
495 000 € · 141 m²
3 511 €/m²
Sličnost 89 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
3 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 654 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rovinj
- Općina
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52210
- Stambena površina
- 140 m²
- Sobe
- 4
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 249176
Što je AI pronašla u opisu
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 654 000 € · Cijena po m²: 4 671 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 140 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Codex nekretnine – 654 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 630 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 654 000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Rovinj
Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.
Broj stanovnika: 14 294
Izvor: Wikipedia
