Stan Opatija

Opis nekretnine

Apartman, prodaja, Opatija, Hrvatska, 53 m2, 700.000,00 EUR
Opatija, prodaja modernog apartmana površine 53 m2, na prvom katu luksuzne apartmanske zgrade s panoramskim pogledom na more. Apartman se sastoji od dnevne sobe, kuhinje, blagovaone, spavaće sobe, kupaonice, hodnika, natkrivene terase od 15 m2 i spremišta 19 m2 u podrumu zgrade. Vrhunska kvaliteta gradnje i opreme, Schuco aluminijska stolarija s troslojnim staklom, električne rolete, klimatizacija, podno grijanje, sigurnosni sustav, dizalo, garažno parkirno mjesto. Ekskluzivna lokacija, 300 m od plaže.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 12 264 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 300 €/m²

Razlika od medijana +94,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 333 €/m²–7 750 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Opatija 450 000 € · 53 m² 8 491 €/m² Sličnost 100 % Opatija 500 000 € · 53 m² 9 434 €/m² Sličnost 100 % Opatija 352 000 € · 53 m² 6 642 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 431 100 € · 53 m² 8 134 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 233 000 € · 53 m² 4 396 €/m² Sličnost 95 % Opatija 312 000 € · 50 m² 6 240 €/m² Sličnost 94 % Opatija 630 000 € · 56 m² 11 250 €/m² Sličnost 94 % OPATIJA 315 000 € · 50 m² 6 300 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 35 €–424 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

650 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

53 m²

Površina zemljišta

8 m²

Sobe

1

ID oglasa

249333

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Dizalo

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 650 000 € · Cijena po m²: 12 264 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 53 m² · Površina zemljišta: 8 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia