Stan Finida

Opis nekretnine

Stan u prizemlju s velikim vrtom, Finida, Umag
Stan u prizemlju s vrtom u Finidi, u mirnom dijelu naselja, u blizini Umaga i svih sadržaja.
Stan je funkcionalno osmišljen te se sastoji od dnevnog boravka, blagavaonice i kuhinje, 2 spavaće sobe, kupaonice i WCa te terase s koje se izlazi u vrt površine 157 m2.
Stanu pripada ostava u podrumu površine 9,26m2 i parkirno mjesto ispred zgrade.
Očekivani završetak gradnje je kraj 2025.godine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 602 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 583 €/m²

Razlika od medijana -43,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 902 €/m²–8 127 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

FINIDA 569 558 € · 130 m² 4 381 €/m² Sličnost 89 % FINIDA 409 200 € · 109 m² 3 754 €/m² Sličnost 89 % FINIDA 439 642 € · 107 m² 4 109 €/m² Sličnost 87 % LOVREčICA 611 915 € · 124 m² 4 935 €/m² Sličnost 86 % Crveni Vrh 1 078 077 € · 122 m² 8 837 €/m² Sličnost 86 % Umag 343 000 € · 122 m² 2 811 €/m² Sličnost 86 % FINIDA 436 685 € · 124 m² 3 522 €/m² Sličnost 84 % FINIDA 381 997 € · 99 m² 3 859 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 984 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

320 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Finida

Općina

Umag

Županija

Istarska

Poštanski broj

52470

Stambena površina

123 m²

Površina zemljišta

157 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

250948

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 320 000 € · Cijena po m²: 2 602 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 123 m² · Površina zemljišta: 157 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Finida

Finida je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu grada Umaga, Istarska županija.

Broj stanovnika: 363

Izvor: Wikipedia