Kuća Kavran

Opis nekretnine

Obiteljska kuća u mirnom naselju, Kavran, Istra
U mirnom naselju Kavran, u centru mjesta prodaje se ova samostojeća kuća sa velikom okućnicom od 1450 m2. Radi se o kući površine 150 m2 podijeljena na 2 stana.
Kuća koja ima potencijala da postane nekretnina za najam uz dodatnu izgradnju bazena, no i kao nekretnina za život na mirnoj lokaciji, a opet blizu svih potrebnih sadržaja.
Mjesto je udaljeno cca 2-3 kilometra od lijepih i skrivenih plaža istočne obale Istre i 15-ak kilometara od Pulskog aerodroma.
*Na ugovorenu prodajnu cijenu kupac plaća agencijsku proviziju od 3% uvećano za iznos PDV-a

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 933 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 739 €/m²

Razlika od medijana +7,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 60.

Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 614 €/m²–3 548 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KAVRAN 240 000 € · 168 m² 1 429 €/m² Sličnost 83 % MARČANA 385 000 € · 145 m² 2 655 €/m² Sličnost 79 % KAVRAN 220 000 € · 160 m² 1 375 €/m² Sličnost 78 % KAVRAN 240 000 € · 160 m² 1 500 €/m² Sličnost 78 % KAVRAN 440 000 € · 135 m² 3 259 €/m² Sličnost 78 % MARČANA 620 000 € · 160 m² 3 875 €/m² Sličnost 77 % KAVRAN 288 500 € · 152 m² 1 898 €/m² Sličnost 71 % KRNICA 379 000 € · 145 m² 2 614 €/m² Sličnost 71 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 398 €–600 € Prema stopi općine Marčana za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• M&M LEGAL Ova ponuda 440 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 440 000 €

Dodatne informacije

Cijena

440 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Kavran

Općina

Marčana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52206

Stambena površina

150 m²

Površina zemljišta

1 243 m²

Sobe

6

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

247305

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 440 000 € · Cijena po m²: 2 933 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 150 m² · Površina zemljišta: 1 243 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. M&M LEGAL – 440 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 440 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kavran

Kavran je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Marčana, Istarska županija.

Broj stanovnika: 121

Izvor: Wikipedia