Stan šilo

Opis nekretnine

Otok Krk, Šilo, novogradnja, 44.20m2, 1s+db, lođa, pogled na more
U ponudi je završen stan površine 44.20m2 smješten u novogradnji na otoku Krku, udaljenosti samo 10 minuta pješice od mora!
Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom s blagovaonicom, spavaće sobe, hodnika, kupaonice, lođe i izbe.
Ovom stanu također pripada parkirno mjesto.
Izvrsna nekretnina i kao investicija za turistički najam zbog blizine mora!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 773 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 208 €/m²

Razlika od medijana -8,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 30.

Cijena po m² viša je nego kod 30 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 773 €/m²–6 146 €/m² Uspoređeno s 25 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŠILO 210 000 € · 44 m² 4 773 €/m² Sličnost 100 % ŠILO 210 000 € · 44 m² 4 773 €/m² Sličnost 100 % ŠILO 210 000 € · 44 m² 4 773 €/m² Sličnost 90 % ŠILO 210 000 € · 47 m² 4 468 €/m² Sličnost 80 % KRK 259 000 € · 43 m² 6 023 €/m² Sličnost 77 % KRK 300 000 € · 42 m² 7 143 €/m² Sličnost 75 % KRK 259 000 € · 42 m² 6 167 €/m² Sličnost 75 % KRK 259 000 € · 42 m² 6 167 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 154 €–264 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #243582 Površina: 44 m² Sobe: 2 Ova varijanta 210 000 €
• Stan · #243579 Površina: 68 m² Sobe: 4 295 000 €

Dodatne informacije

Cijena

210 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šilo

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

44 m²

Sobe

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

243582

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 210 000 € · Cijena po m²: 4 773 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 44 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 25 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Šilo (Dobrinj)

Šilo je naselje na sjeveroistoku otoka Krka u Hrvatskoj, turistički centar Dobrinjštine.

Broj stanovnika: 418

Izvor: Wikipedia