Stan Murine

Opis nekretnine

Istra, umag etaža zgrade s dva apartmana
Umag je grad na zapadnoj istarskoj obali, na samo 10 km od slovenske granice i uz Savudriju najzapadnije je mjesto u RH.
U Umagu se prodaje cijela etaža na prvom katu zgrade.
Etaža je površine 130m2.STAN S3 - stan na prvom katu neto korisne površine 129,76 m2 sa pripadcima: dva parkirna
mjesta: oznake 3.15 površine 12,80 m2 i oznake 3.16 površine 13,32 m2, dvorište oznake 3.17
površine 67,70 m2 i spremište u podrumu oznake 3.18 površine 7,21 m2
Stan je kompletno adaptiran 2023 godine i prodaje se sa kompletnim namještajem spremnim za iznajmljivanjem ili komforan život kao i kombinaciju da se jedan stan iznajmljuje a u drugom se živi ili se oba stana iznamljuju.
Stan je kategoriziran kao 2 apartmana sa ukupno 11 kreveta.
U stanu su proveden i cijevi za centralno grijanje koje moze biti na struju ili pelet.
Stanu pripadaju i 2 parkirališna mjesta i ostava u podrumu zgrade od 8m2.
Za sve ostale informacije slobodno nazovite.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 527 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 117 €/m²

Razlika od medijana -14,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 727 €/m²–4 718 €/m² Uspoređeno s 32 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Murine 455 000 € · 129 m² 3 527 €/m² Sličnost 95 % MURINE 402 000 € · 130 m² 3 092 €/m² Sličnost 94 % UMAG 270 000 € · 133 m² 2 030 €/m² Sličnost 78 % LOVREčICA 611 915 € · 124 m² 4 935 €/m² Sličnost 68 % VILANIJA 410 000 € · 110 m² 3 727 €/m² Sličnost 67 % Umag 343 000 € · 122 m² 2 811 €/m² Sličnost 67 % Umag 545 860 € · 121 m² 4 511 €/m² Sličnost 66 % UMAG 399 000 € · 108 m² 3 694 €/m² Sličnost 66 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 032 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Eurovilla 455 000 €
• Molo Longo Ova ponuda 455 000 €

Dodatne informacije

Cijena

455 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Murine

Općina

Umag

Županija

Istarska

Poštanski broj

52470

Stambena površina

129 m²

Sobe

6

Kupaonice

2

ID oglasa

241638

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 455 000 € · Cijena po m²: 3 527 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 129 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 32 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Eurovilla – 455 000 €; Molo Longo – 455 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Murine (Umag)

Murine su naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu grada Umaga, Istarska županija.

Broj stanovnika: 970

Izvor: Wikipedia