Stan Rovinj

Opis nekretnine

Lusuzni stan s podzemnom garažom u centru Rovinja


Prodaje se luksuzni stan od 167 m² u samom srcu Rovinja, samo 300 metara udaljen od kristalno čistog Jadranskog mora. Ova nekretnina predstavlja savršenu priliku za sve one koji traže visoki standard života u jednom od najljepših gradova na Jadranu.
Prostran i svijetao dnevni boravak idealno mjesto za opuštanje i druženje s obitelji i prijateljima.
Moderna kuhinja je s potpuno opremljena najnovijim aparatima, dizajnirana za maksimalnu funkcionalnost.
Luksuzne spavaće sobe: S prostranim garderobama i vrhunskim materijalima za maksimalnu udobnost.
Elegantne kupaonice s kvalitetnim sanitarijama i modernim dizajnom.

Podzemna garaža ispod stana, što je izuzetna prednost u turistički atraktivnom Rovinju. Zaboravite na brigu oko parkiranja!
Blizina svih sadržaja: Restorani, kafići, trgovine i kulturne znamenitosti nalaze se na dohvat ruke.
Sigurnost i privatnost: Stan se nalazi u mirnoj ulici, što osigurava privatnost i sigurnost vašeg doma.
Za koga je ovaj stan?
Ovaj luksuzni stan savršen je za one koji žele uživati u visokom standardu života, bilo da traže stalni dom, vikendicu ili investiciju u nekretninu na jednoj od najpoželjnijih lokacija na Jadranu.


Darko Jurčec
0038598268061
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 355 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 244 €/m²

Razlika od medijana +2,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 62.

Cijena po m² viša je nego kod 62 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 457 €/m²–5 718 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 785 000 € · 166 m² 4 729 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 590 000 € · 167 m² 3 533 €/m² Sličnost 94 % Rovinj 1 047 000 € · 170 m² 6 159 €/m² Sličnost 93 % Rovinj 1 047 000 € · 170 m² 6 159 €/m² Sličnost 93 % ROVINJ 920 000 € · 170 m² 5 412 €/m² Sličnost 93 % Rovinj 831 915 € · 160 m² 5 199 €/m² Sličnost 91 % ROVINJ 852 800 € · 164 m² 5 200 €/m² Sličnost 91 % Rovinj 831 915 € · 173 m² 4 809 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 038 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

889 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

166 m²

Sobe

5

Kupaonice

4

Garaža

1

ID oglasa

239200

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 889 000 € · Cijena po m²: 5 355 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 166 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia