Stan Košljun

Opis nekretnine

Predivan apartman 120 m od mora, otok pag
Nudimo prostran apartman smješten u mirnom mjestu Košljun s površinom od 110m2. Apartman ima dva ulaza iz stubišta, dvije kupaonice, dvije kuhinje i prostrani dnevni boravak. Uključuje dvije terase s pogledom na more i parkirna mjesta u ograđenom dvorištu.
Apartman je nedavno renoviran u 2023. godini, stvarajući moderno uređen interijer. Nalazi se u neposrednoj blizini šljunčanih plaža.
Ova nekretnina predstavlja idealno mjesto za opuštanje i privatnost.
Za više informacija ili razgledavanje, kontaktirajte nas.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 445 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 535 €/m²

Razlika od medijana -30,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 5.

Cijena po m² viša je nego kod 5 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 265 €/m²–3 939 €/m² Uspoređeno s 21 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POVLJANA 467 000 € · 112 m² 4 170 €/m² Sličnost 87 % KOŠLJUN 297 000 € · 110 m² 2 700 €/m² Sličnost 86 % POVLJANA 415 000 € · 112 m² 3 705 €/m² Sličnost 82 % POVLJANA 599 800 € · 122 m² 4 916 €/m² Sličnost 79 % POVLJANA 599 900 € · 122 m² 4 917 €/m² Sličnost 79 % PAG 536 200 € · 123 m² 4 359 €/m² Sličnost 78 % POVLJANA 285 525 € · 114 m² 2 505 €/m² Sličnost 76 % PAG 390 000 € · 99 m² 3 939 €/m² Sličnost 72 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 550 €–688 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

269 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Košljun

Općina

Pag

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23250

Stambena površina

110 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

227634

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 269 000 € · Cijena po m²: 2 445 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 110 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 21 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Košljun (Pag)

Košljun je naselje u sastavu Grada Paga, na otoku Pagu, u Zadarskoj županiji.

Broj stanovnika: 68

Izvor: Wikipedia