Stan Novigrad

Opis nekretnine

Stan u Novigradu
Prodaje se moderan stan na vrhunskoj poziciji pogled na more.
Stan se nalazi u prizemlju i sastoji se od dnevnog boravka, blagovaone, 3 spavaće sobe, 3 kupaonice i natkrivene terase/verande veličine 23 m2 povezanih sa dnevnim boravkom.
Vrt veličine 186 m2 daje mogućnost boravka i uživanja na otvorenom.
Stanu pripada spremište veličine 5.1 m2 i natkriveno parkirno mjesto pripremom za električni punjač za automobile.
Stan ima sustav hlađenja i grijanja Daikin sa 4 unutrašnje jedinice i pripremu za podno grijanje. Sustav ima upravljanje preko smarthphone i termostati u svakoj prostoriji.
Za ostala pitanja stojimo Vam na raspolaganju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 095 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 532 €/m²

Razlika od medijana +12,4 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 77.

Cijena po m² viša je nego kod 77 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 187 €/m²–5 072 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 692 313 € · 136 m² 5 091 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 699 000 € · 138 m² 5 065 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 520 000 € · 141 m² 3 688 €/m² Sličnost 97 % Novigrad 469 530 € · 130 m² 3 612 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 699 000 € · 138 m² 5 065 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 699 000 € · 136 m² 5 140 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 380 000 € · 127 m² 2 992 €/m² Sličnost 94 % Novigrad 669 000 € · 134 m² 4 993 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 685 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

698 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

137 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

227203

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 698 000 € · Cijena po m²: 5 095 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 137 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia