Stan Zadar

Na prodaju · Zadar · Zadarska

4 Sobe 122 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 380 000 € 3 115 €/m²

Opis nekretnine

Trosoban stan s pogledom na grad - Zadar Plovanija
Prodaje se trosoban stan s pogledom na grad.
Stan ima ukupnu površinu od 122 m2, tri spavaće sobe, dnevni boravak, blagovaonica, hodnik, terasu i dvije kupaonice. Također, pripada mu krovna terasa. Nalazi se na odličnoj lokaciji u mirnom kvartu blizu športskog centra Višnjik. Stanu još pripadaju dva parkirna mjesta i spremište u podrumu. Useljivo. Prodaje se nenamješten stan. Zgrada posjeduje uporabnu dozvolu. Etažirano.
Cijena 350.000,00 Eura
Zadar je miran, a ujedno dinamičan grad na Jadranskoj obali. Bogat je brojnim povijesnim znamenitostima, društveno zabavnim aktivnostima te mediteranskim specijalitetima. Iznimno je dobro povezan sa raznim nacionalnim parkovima, otocima zadarskog arhipelaga, ali i mnoštvom zračnih linija koji polaze iz zadarske zračne luke Zemunik. Sve prethodno navedeno uvelike pridonosi odabiru stranih turista za turistički dolazak, kao i za kupnju nekretnina na ovim prostorima.
Agent za nekretnine
Gordana Žigun
091 940 7882

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 115 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 559 €/m²

Razlika od medijana -12,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 9.

Cijena po m² viša je nego kod 9 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 251 €/m²–4 070 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZADAR 380 000 € · 121 m² 3 140 €/m² Sličnost 99 %

ZADAR 380 000 € · 123 m² 3 089 €/m² Sličnost 99 %

ZADAR 530 000 € · 120 m² 4 417 €/m² Sličnost 98 %

ZADAR 550 000 € · 125 m² 4 400 €/m² Sličnost 98 %

ZADAR 446 110 € · 127 m² 3 513 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 73 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 380 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Zadar
Općina: Zadar
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23000
Stambena površina: 122 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 2
ID oglasa: 228820

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 380 000 € · Cijena po m²: 3 115 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 122 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia