Kuća Njivice

Opis nekretnine

Samostojeća kuća sa 5 apartmana i bazenom u Njivcama
Samostojeća kuća sa bazenom te čak 5 odvojenih apartmana koji čine odličnu priliku za turizam.
U prizemlju su smještena dva apartmana od kojih svaki ima 50m2 i dvije spavaće sobe.
Na prvom katu se proteže veliki apartman od 114m2 koji ima četiri spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju, blagovaonu, hodnik, kupaonu, wc i terasu sa djelomičnim pogledom na more.
U visokom potkrovlju nalazi se apartman od 80m2 te na okućnici postoji još jedan studio apartman od 20m2.
Na okućnici se nalazi veliki bazen, sunčalište i roštilj te je moguće parkirati 8 automobila.
Kuća se nalazi u mirnom predjelu nedaleko od plaža i restorana te je odlična prilika za turizam ili osobnu upotrebu.

SAŽETAK:
- stambena površina 311m2
- 9 spavaće sobe
- velika terasa
- bazen
- 8 parkirnih mjesta
- 400m od mora
Ribarsko mjesto sa šarmom, tako bi se mogle opisati Njivice. Ovo nekadašnje malo i neprimjetno mjesto zahvaljujući turizmu postalo je prekrasna destinacija za odmor. Nakon izgradnje prvog hotela 1930. godine, mještani su se okrenuli novoj djelatnosti, turizmu.
Njivice krasi lučica okružena betonskim i šljunčanim plažama. Osim kupanja, posjetitelji mogu istraživati ​​područje pješice uz more. Ako nakon šetnje ogladnite ili ožednite, možete otići u neki od raznih restorana i kafića i kušati gastronomiju regije.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 373 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 230 €/m²

Razlika od medijana +3,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 53.

Cijena po m² viša je nego kod 53 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 222 €/m²–5 541 €/m² Uspoređeno s 40 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Njivice 1 150 000 € · 349 m² 3 295 €/m² Sličnost 85 % Njivice 1 900 000 € · 300 m² 6 333 €/m² Sličnost 82 % Njivice 780 000 € · 300 m² 2 600 €/m² Sličnost 82 % Njivice 1 500 000 € · 300 m² 5 000 €/m² Sličnost 82 % Njivice 1 500 000 € · 300 m² 5 000 €/m² Sličnost 82 % Njivice 1 080 000 € · 280 m² 3 857 €/m² Sličnost 78 % Njivice 1 080 000 € · 286 m² 3 776 €/m² Sličnost 77 % Njivice 1 500 000 € · 286 m² 5 245 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 089 €–1 866 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 021 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

1 360 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Njivice

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

311 m²

Površina zemljišta

665 m²

Sobe

13

Kupaonice

5

ID oglasa

222481

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 360 000 € · Cijena po m²: 4 373 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 311 m² · Površina zemljišta: 665 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 13 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 40 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Njivice

Njivice su mjesto na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji, administrativno spadaju pod Omišalj. Poštanski broj ovog mjesta je 51512.

Broj stanovnika: 1 115

Izvor: Wikipedia