Stan Novigrad

Opis nekretnine

Novigrad- stan u novogradnji s predivnim pogledom blizina mora
Istra, Novigrad
TOP ponuda! Na jednoj od najboljih lokacija u Novigradu prodaje se trosoban, moderan i opremljen stan u novogradnji sa velikom terasom i predivnim pogledom. Jako tražena lokacija na kojoj su novogradnje rijetkost.
Stan se nalazi na 2. katu nove i moderne zgrade sa velikim terasama. Površina stana je 85,18 m2 a sastoji se od open-space dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, 2 spavaće sobe svaka sa svojom terasu, ulaznog hodnika, kupatila i velike terase od 17,95 m2. Stanu ima svoje parkirno mjesto i spremište u podrumu.
Ono što je posebno u ovom stanu je predivna velika terasa sa pogledom na more i Novigrad.
Visokokvalitetna gradnja, moderna oprema, podno grijanje, troslojna aluminijska stolarija sa roletnama, protuprovalna i protupožarna vrata su odlike ove izuzetne nekretnine koju ne smijete propustiti ako tražite idealnu poziciju u Novigradu.
Plaža je na 400 m od stana, šetnice, restorani, teniski tereni, sportska igrališta, najpoznatiji restorani, biciklističke state, sve je na samo par minuta hoda od ovog stana.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 412 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 136 €/m²

Razlika od medijana +6,7 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 79.

Cijena po m² viša je nego kod 79 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 782 €/m²–4 296 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 310 000 € · 87 m² 3 563 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 420 000 € · 88 m² 4 773 €/m² Sličnost 97 % Novigrad 435 000 € · 88 m² 4 943 €/m² Sličnost 97 % Novigrad 365 000 € · 89 m² 4 101 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 345 000 € · 81 m² 4 259 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 345 000 € · 81 m² 4 259 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 425 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

375 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

85 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

220472

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 375 000 € · Cijena po m²: 4 412 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia